Сергей Горбань выявил несанкционированное строительство на стадии проекта

Глава администрации Ростова Сергей Горбань в ходе традиционного субботнего объезда города потребовал остановить строительство высотки по проспекту Буденновскому, 77/117. Представитель собственника земельного участка, принадлежащего строительной компании ООО «Плюс-К», утверждает, что на данном участке ведутся лишь изыскательские работы. По информации регионального правительства, в настоящее время служба стройнадзора области рассматривает вопрос о привлечении нарушителей к ответственности по ч. 1 ст. 9.5. Кодекса об административных нарушениях (КоАП РФ).

На строительной площадке, расположенной по проспекту Буденновскому, 77/117, по соседству с парком Строителей, развернулись подготовительные работы для установки шпунтовых свай и обустройства котлована, тогда как в городской департамент архитектуры и градостроительства от собственников поступило уведомление о планируемых геодезических изысканиях — разрешение на проведение строительных работ получено не было, сообщается на сайте городской администрации. В информации говорится, что Сергей Горбань потребовал остановить строительство и направить соответствующее письмо в региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области.

«В ходе проведения надзорной деятельности на объектах, расположенных в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, службой стройнадзора области установлен факт проведения строительных работ по адресу: проспект Буденновский, 77/117»,— сообщила „Ъ“ Вероника Силина, сотрудник управления информационной политики области. Она уточнила, что по запросу стройнадзора, 24 ноября департамент архитектуры и градостроительства Ростова сообщил, что по вышеуказанному адресу застройщиками ООО «Плюс-К» и Александром Перельманом ведется строительство многоквартирного жилого дома без полученного в установленном законом порядке разрешения. «В настоящее время в стройнадзоре рассматривается вопрос о привлечении нарушителей к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях»,— добавила Вероника Силина. В указанной статье, в частности, говорится, что если строительство объектов капитального строительства ведется без разрешения, то для физических лиц предусмотрен административный штраф в размере от 2 тыс. до 5 тыс. руб., для юридических лиц — от 500 тыс. до 1 млн руб. или административное приостановление их деятельности на срок до 90 суток.

В то же время источник в службе стройнадзора области пояснил „Ъ“, что полномочия надзора начинаются с момента извещения о начале строительства объекта, но извещения от застройщика объекта, расположенного по указанному адресу, в стройнадзор не поступало.

Согласно данным Kartoteka.ru, компания ООО «Плюс-К» была создана в 1996 году, принадлежит Александру Перельману, уставный капитал — 16,3 млн руб. В Ростове компания построила ряд объектов, в том числе жилой комплекс «Александровский». «Строительное пятно на Буденновском, 77/177, площадью 0,27 га принадлежит нам. Было соответствующее постановление мэра города об отселении, проектировании и строительстве многоэтажного дома на этом участке»,— рассказал „Ъ“ Рубен Казарьян, руководитель службы заказчика ООО «Плюс-К». Он уточнил, что сейчас компания выявляет несущую способность грунта, чтобы определить возможную этажность здания, после чего проект будет завершен, а в департамент архитектуры и градостроительства направлены документы для получения разрешения на строительство. «Все ведущиеся работы соответствуют строительным нормативам и требованиям законодательства и будут продолжены»,— заявил господин Казарьян.

«Если готовится постановление об административном правонарушении, значит был составлен соответствующий акт. Представители строительной компании, убежденные в законности своих действий, могут обжаловать его в судебном порядке. Это повлечет за собой тяжбу»,— полагает представитель юридической компании Ростова, попросивший не называть его имя.

Олег Горяев