ВТБ собирается консолидировать 100% акций "Галс-Девелопмента", передав их подконтрольному Банку Москвы. Следующим шагом, как стало известно "Ъ", может стать делистинг с Лондонской биржи. Сейчас в свободном обращении находится 21% акций компании, которые вчера стоили $87 млн. Источники "Ъ" не исключают, что делистинг мог потребоваться на случай возможных санкций к основному акционеру девелопера, что и произошло вчера.
Рисунок: Коммерсантъ / Виктор Чумачев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Банк Москвы получил разрешение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) на консолидацию 100% акций "Галс-Девелопмента", говорится в сообщении ведомства. Банк ходатайствовал о приобретении 48,76% голосующих акций компании, что в совокупности с имеющимся в распоряжении группы лиц Банка Москвы пакетом в 51,24% составит 100%. В "Галс-Девелопменте" от комментариев отказались. "Группа ВТБ в лице Банка Москвы консолидирует участие в активе",— сообщили в пресс-службе Банка Москвы.
Источник "Ъ", близкий к ВТБ, знает, что группа изучает целесообразность сохранения котировок дочерних структур на иностранных биржах. "В том числе "Галс-Девелопмента" на Лондонской бирже",— пояснил собеседник "Ъ". По словам другого источника, этот вариант обсуждался в связи с возможными санкциями в отношении госбанка, которые и были обнародованы вчера. Минфин США объявил о том, что американским компаниям и гражданам запрещено покупать долговые обязательства и имущество Банка Москвы, ВТБ, Россельхозбанка и Объединенной судостроительной корпорации на срок более 90 дней (подробно см. на стр. 8). Две недели назад США закрыли рынки долгового и акционерного капитала для "Роснефти", "Новатэка", Внешэкономбанка и Газпромбанка.
Сейчас основной акционер "Галс-Девелопмента" — ВТБ, которому принадлежит 51,2% (Банк Москвы входит в группу ВТБ), еще по 13,8% у кипрских Blairwood Limited и Stoneflower Limited, остальное — в свободном обращении на Лондонской (LSE) и Московской биржах. Компания занимается строительством и управлением жилья, офисных и торговых центров. Сейчас в портфеле девелопера около 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Выручка от продаж и аренды за первое полугодие этого года составила 10 млрд руб.
Выкуп акций из свободного обращения — часть процедуры делистинга. "Чтобы провести его корректно, эмитент делает предложение всем держателям по цене, близкой к действующей на момент объявления",— поясняет партнер ФБК Александр Ермоленко, добавляя, что затем по договору с биржей бумаги перестают предлагать инвесторам как товар.
Вчера капитализация "Галс-Девелопмента" на Лондонской бирже составляла $415 млн. Исходя из этого, 21% бумаг в свободном обращении стоил $87 млн. Сейчас цена депозитарных расписок на торгах LSE находится на максимуме с февраля 2010 года. С осени 2013 года бумаги девелопера дорожали дважды: в ноябре--декабре прошлого года и в июне--июле текущего. За это время котировки выросли в 3,6 раза, до $1,85. Но объем торгов на LSE невелик — обычно менее $100 тыс., редко превышая $1 млн. Сделки с локальными акциями на Московской бирже заключаются более регулярно, но также в незначительном объеме — редко более 1 млн руб. в день.