Московское правительство на вчерашнем заседании после довольно короткого обсуждения одобрило программу мер социальной защиты малообеспеченных граждан на 1995 год. Это вполне естественно: в мэрии не сомневаются, что за политические симпатии горожан необходимо бороться постоянно. Больше споров было вокруг другого обсуждавшегося вчера проекта постановления — о ходе выполнения постановления правительства Москвы от 09.08.94. "О реконструкции памятника архитектуры, истории и культуры — комплекса 'Верхние торговые ряды' на Красной площади'". Мэр Юрий Лужков потребовал тщательно проверить, насколько законно было акционирование ГУМа.
Похоже, что реконструкция ГУМа имеет все шансы стать долгой и шумной историей. Еще в прошлом году руководство АО "Торговый дом 'ГУМ'" заключило контракт с британской девелоперской компанией Edman Lewis на разработку технико-экономического обоснования проекта. Это обошлось ГУМу в $250 000. Сегодня, как сообщил на заседании президент компании Станислав Сорокин, есть еще одно обоснование проекта, принадлежащее американской фирме International Realty Investors (также четверть миллиона долларов). Оба варианта должны быть в ближайшее время представлены в мэрию для рассмотрения и утверждения.
Вместе с тем сама реконструкция, очевидно, начнется еще не скоро, так как мэрии предстоит определиться: вчера выяснилось, что от ГУМа (не только нынешнего, но и обновленного) город получит далеко не все. Например, арендная плата, по которой торговый дом рассчитывается с городом, составляет $70 за м2 в год. При этом субарендаторам право пользования помещениями дома обходится в сумму до $4 тыс. за м2 ежегодно. Вполне понятно, что такое положение дел не может устраивать московские власти. Юрий Лужков обвинил руководство торгового дома в обмане и в ответ на просьбу одобрить план реконструкции выдвинул целый ряд условий, цель которых — максимально расширить долевое участие города в новом проекте.
Лужков потребовал, чтобы в бюджет города поступало до 85% арендной платы, взимаемой ГУМом с субарендаторов. "Благотворительности нам не надо", — заявил мэр, имея в ввиду размеры нынешних поступлений. Во-вторых, предусмотренные ТЭО реконструкции новые торговые площади должны, по словам Лужкова, стать муниципальной собственностью. Кроме того, впредь арендные ставки для ГУМа будут устанавливаться с учетом стоимости земельного участка — "самой высокой оценочной зоны". На заседании также было решено пересмотреть саму правомочность приватизации ГУМа — одного из крупнейших торговых предприятий Москвы, в результате которой городу не досталось не единой акции. О притязаниях мэрии в этом вопросе можно судить хотя бы по тому, что в своих выступлениях участники заседания ссылались на "традиционный" в таких случаях 25-процентный пакет акций. "Обмануть нас не получится, — заявил в заключении мэр. — Хотя часть обмана уже состоялась".
МИХАИЛ Ъ-ДИНЕЕВ