В начале следующей недели Инкомбанк планирует провести очередное совещание с представителями уполномоченных банков по поводу выпуска московских жилищных облигаций (в последний раз Ъ обращался к этой теме 8 декабря 1994 г.). В преддверии этой встречи управление ценных бумаг Инкомбанка распространило пакет документов по облигациям займа, в том числе — проспект эмиссии московского жилищного облигационного займа, положение об обслуживании и обращении выпусков московских жилищных облигаций, а также проекты соглашения о создании московского облигационного синдиката и генерального договора о предоставлении услуг по обслуживанию займа.
Согласно представленному проспекту эмиссии московского жилищного облигационного займа, на реализацию проекта привлечено кредитных ресурсов на 134 млрд руб. (100 млрд руб. выделил Московский банк Сбербанка РФ, 10 млрд руб. — Московский фонд обязательного медицинского страхования, 24 млрд руб. — Мост-банк).
В проспекте эмиссии закреплен вид выпускаемой ценной бумаги: это именная срочная облигация. Предполагается выпустить 200 тыс. ценных бумаг номиналом по 280 тыс. руб. Облигации являются беспроцентными с выплатой дохода единовременно — при погашении. Доход по облигациям может быть получен как в денежной, так и в натуральной форме. Натуральный доход получается при погашении облигаций квартирами из расчета 0,1 м2 общей площади в типовых крупнопанельных домах в районах массовой застройки (в частности, в районах Митино и Южное Бутово). Информация о метраже квартир и местоположении домов, в которых владельцы облигаций могут получить квартиру, будет определяться эмитентом займа — правительством Москвы и публиковаться в средствах массовой информации.
Распространение ценных бумаг началось 20 декабря и продлится по 1 января 1997 года. В этот период инвесторы могут приобрести облигации в филиалах и дочерних компаниях генерального менеджера займа — Инкомбанка и в уполномоченных банках правительства Москвы, с которыми Инкомбанк заключил договор о размещении облигаций. Согласно условиям распространения ценных бумаг, при первичном размещении облигаций между генеральным менеджером и покупателем заключается договор, определяющий количество приобретаемых облигаций и порядок их оплаты. При реализации облигаций на фондовом рынке продавец обязан будет предоставить в Инкомбанк копию договора купли-продажи облигаций и свидетельство продавца. На основании этих документов будет сделана запись в реестре держателей облигаций.
Вопрос о создании единого депозитария наиболее активно дискутировался на прошлой встрече. В частности, было отвергнуто предложение Инкомбанка уполномоченным банкам выступить в качестве регистрационных пунктов депозитария генерального менеджера. По всей видимости, именно этот вопрос будет в центре внимания участников очередной встречи.
ЯРОСЛАВ Ъ-СКВОРЦОВ