По словам независимого налогового юриста Александра Володина, обложение налогом имущества иностранных компаний имеет ряд важных особенностей.
В международной практике принят порядок, при котором государство может облагать имущество только тех иностранных фирм, которые имеют в нем свои постоянные представительства. И только то имущество, которое непосредственно связано с этим представительством. Исключение составляет недвижимость, облагаемая во всех случаях.
Такой подход предусматривается и во всех соглашениях России с иностранными государствами об избежании двойного налогообложения доходов и капитала. Он установлен и российской моделью таких соглашений (с которой госорганы выходят на международные договоры по данному вопросу).
Постоянное представительство при этом образуется далеко не во всех случаях, когда иностранная компания присутствует в России. Как правило, соглашения не признают постпредствами офисы компаний в России, если через них осуществляются лишь наблюдательские и подготовительные функции и не заключаются торговые контракты от имени фирмы.