В России предложили облагать ПВЗ налогом на имущество по кадастровой стоимости

Включение площади пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в расчет 20-процентного порога может привести к тому, что здания, где расположены такие пункты, будут облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости. Это затронет владельцев объектов, в которых ПВЗ помогают достичь необходимой доли площади, даже если сами пункты не являются самостоятельными торговыми залами.

Размер налога при таком подходе напрямую зависит от кадастровой стоимости недвижимости. При этом в феврале 2020 года Верховный суд признал незаконным включение налога на добавленную стоимость (НДС) в оценку недвижимости. Несмотря на это, оценщики зачастую учитывают 20-процентный НДС при расчете кадастровой стоимости, что увеличивает ее и, как следствие, налог на имущество. Для владельцев объектов с ПВЗ это делает не только сам порог, но и величину кадастровой оценки важной частью будущей налоговой нагрузки.

Нынешняя инициатива продолжает линию на закрепление специального статуса ПВЗ в регулировании. Так, в августе 2024 года Минпромторг уже предлагал приравнять ПВЗ к торговым объектам, что повлекло бы за собой пересмотр документации пунктов, включая медицинские книжки сотрудников.