От проекта до ввода: как связать инженерные решения в единую систему
На сложном строительном объекте инженерная система складывается из десятков решений, за каждое из которых могут отвечать разные подрядчики. При этом соответствие каждого элемента нормам еще не гарантирует, что после ввода объекта вся система заработает с заданными параметрами. «Сантехкомплект-Урал» работает иначе — объединяет проектирование, подбор оборудования, производство, поставку и сопровождение объекта в систему и с самого начала координирует работу с заказчиком, проектировщиками и монтажными организациями.
Фото: Предоставлено ООО «УЦСК “Сантехкомплект-Урал”»
Фото: Предоставлено ООО «УЦСК “Сантехкомплект-Урал”»
В строительстве встречаются ситуации, когда формально все сделано правильно, но итоговый результат отличается от расчетного. Проект прошел экспертизу, соответствует техническому заданию заказчика, подрядчик вышел на площадку. А после ввода выясняется, что отопление не дотягивает до расчетных значений, водоснабжение работает с перебоями, автоматика требует дополнительной настройки.
При этом найти конкретную ошибку бывает сложно. Каждый участник выполнил свою работу в рамках поставленной задачи. Проблема возникает на стыке решений: заказчик корректирует оборудование без согласования с проектировщиком, проектировщик меняет условия монтажа, производитель не всегда в полном объеме доносит технические решения до проектной организации. В результате отдельные решения могут соответствовать требованиям, но система перестает работать как единое целое.
Особенно заметной проблема становится по мере роста спроса на нетиповые объекты, авторскую архитектуру и сложные инженерные системы. В таких проектах недостаточно подобрать оборудование, соответствующее нормативам: важно учитывать его место в общей системе и взаимодействие с другими решениями.
Одновременно меняется роль заказчика. Он все чаще самостоятельно проверяет проектные решения, сравнивает оборудование, оптимизирует и вносит корректировки. Фактически принятие технических решений вынужденно переходит от проектных компаний в руки заказчика. На этом фоне меняется и роль поставщика инженерного оборудования. Недостаточно просто получить спецификацию и отгрузить перечисленные в ней позиции. Необходимо взаимодействовать с разными участниками проекта и видеть всю систему в целом. В «Сантехкомплект-Урал» придерживаются данной модели работы — собственный проектный департамент более 10 лет занимается проектированием систем теплоснабжения и водоснабжения. При обсуждении объекта специалисты компании взаимодействуют с инвестором и заказчиком, главными инженерами и энергетиками, проектными институтами и монтажными организациями.
«Мы видим общую картину. Мы — агрегатор, который сотрудничает со всеми участниками при строительстве объектов от идеи до ввода в эксплуатацию и закрывает вопросы, касающиеся систем тепло-, холодо-, водоснабжения и водоотведения»,— рассказал управляющий ООО «УЦСК “Сантехкомплект-Урал”» Виталий Федорцев.
30-летний опыт поставок инженерной сантехники на объекты в Уральском федеральном округе позволяет компании сочетать проектную работу, широкий ассортимент и собственное производство. На площадке в Екатеринбурге выпускаются блочно-тепловые пункты, распределительные поэтажные коллекторы «КУБ», смесительные узлы для вентиляционных установок и блочно-модульные котельные.
Есть и новый блок задач — изменения в налоговом законодательстве и переход государственных процессов в цифровой формат. «Честный знак», ЭДО, электронные транспортные накладные, цифровой рубль становятся частью работы участников рынка. Для компаний это означает необходимость перестраивать внутренние процессы и учитывать новые требования.
«Сантехкомплект-Урал» участвует в этапах внедрения новых требований, отслеживает изменения в постановлениях правительства и адаптирует внутренние процессы. В результате инженерное сопровождение сегодня выходит за рамки проектирования и поставки оборудования. На одном объекте пересекаются технические решения, производство, логистика, монтаж, требования заказчика и новые правила государственного контроля. Поэтому задача «Сантехкомплект-Урала» — работать с проектом с начала, связывая технические решения и бизнес-процессы участников в единую работающую систему.
Реклама