В СТОУН Грэйн началось возведение надземных этажей

Девелопер STONE приступил к монолитным работам надземной части жилого комплекса класса бизнес+ СТОУН Грэйн на юго-западе Москвы. Разрешение на строительство было получено в ноябре 2025 года: менее чем за год в комплексе реализовано почти 50% квартир. Основную аудиторию проекта сформировали семейные покупатели, спрос которых концентрируется на трехспальных лотах.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Как отметили в STONE, строительство жилого комплекса ведется в соответствии с графиком. Переход на более высокую стадию строительства усиливает интерес покупателей к проекту. «Монолитные работы подземной части выполнены более чем на 75%, их завершение запланировано на октябрь 2026 года. В настоящее время в 20-этажном корпусе ведется устройство монолита на уровне четвертого этажа, а в зоне стилобата выполняются монолитные конструкции подземного уровня. Одновременно в двух корпусах продолжается устройство вертикальных конструкций второго подземного этажа»,— рассказали в строительном департаменте STONE.

Высокий интерес покупателей к СТОУН Грэйн обусловлен сочетанием престижной локации, зеленого окружения и редких форматов квартир, которые чаще встречаются в более дорогом сегменте. В проекте представлены форматы с балконами и террасами, двухуровневые лоты с потолками до 6,8 м, а также квартиры с видами на МГУ, «Москва-Сити» и Воронцовский парк. Отдельный спрос формируют трехспальные квартиры — более половины таких лотов уже реализовано — и просторные студии, которые сопоставимы с однокомнатной квартирой и позволяют организовать разные функциональные зоны.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

«Основной драйвер спроса на квартиры СТОУН Грэйн — местные жители, которые хотят улучшить условия проживания, сохранив привычную локацию. Поддерживать высокий уровень продаж позволяют гибкие условия приобретения, включая беспроцентные рассрочки от девелопера. Дополнительный спрос формирует деловая аудитория: по итогам 2028 года в Обручевском районе будет сосредоточено около 32 тыс. офисных сотрудников, более 15 тыс. из них — в радиусе 10 минут пешком от СТОУН Грэйн. Это в том числе поддерживает интерес к студиям — компактному формату, который востребован у специалистов, работающих в расположенных поблизости бизнес-центрах»,— комментирует руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.

Архитектура — от бюро Kleinewelt Architekten. Проект расположен в двух минутах пешком от метро «Калужская» и реализуется в рамках многофункционального комплекса: на соседнем участке возводится офисный квартал STONE Калужская, в котором будет доступна инфраструктура в формате «рядом с домом».

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Внутренняя инфраструктура включает гранд-лобби, бизнес-гостиную с кофейней и игровой с дизайном от бюро ECUS. Для комфорта жителей в комплексе появятся колясочные, помещения для велосипедов, лапомойки, сервисные лифты. В проекте также предусмотрено масштабное благоустройство от бюро .dpt, включающее в себя приватный двор, доступный исключительно для жителей, и общественное пространство. Поддерживать комфорт проживания будет управляющая компания—партнер девелопера.

Застройщик — АО СЗ КОМПАНИЯ 2К, ИНН — 9725132650. Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф

stone.ru

Реклама