Эмитент — правительство Москвы в лице департамента муниципального жилья.
Объем эмиссии — 2 млн срочных бескупонных государственных облигаций целевого назначения на сумму, эквивалентную стоимости 200 тыс. м2 жилья.
Номинал одной облигации — 0,1 м2 жилья. Денежный эквивалент номинала ежемесячно устанавливается представителем правительства Москвы в лице Межведомственной комиссии по вопросам реализации жилой площади.
Срок обращения облигаций — два года. Владельцы соответствующих пакетов облигаций имеют право на получение в собственность квартир (однокомнатная — до 400 облигаций, двухкомнатная — до 600 облигаций и трехкомнатная — до 800 облигаций) в районах массовой застройки города Москвы.
Первичное размещение облигаций осуществляется генеральным менеджером через сеть уполномоченных банков.
Для юридических лиц владение облигациями оформляется в электронной форме с выдачей именных свидетельств, для физических лиц — как в электронной с выдачей именных свидетельств, так и в наличной с оформлением именных облигаций. Сделки купли-продажи регистрируются уполномоченными банками.