В STONE Ходынка 1 реализовано 95% площадей

Доля реализации премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 достигла значения 95%. В настоящий момент на строительной площадке завершаются монолитные работы надземной части — высокая распроданность объекта демонстрирует востребованность офисных площадей в локации для размещения собственного бизнеса.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Ключевыми факторами спроса выступают локация проекта в динамично развивающемся деловом кластере на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити» со статусным бизнес-соседством, удобные выезды на Ленинградский проспект, ТТК и Звенигородское шоссе, а также расположение на выходе из станции метро «ЦСКА». Так, более 50% площадей в проекте реализовано конечным пользователям. Востребованность локации среди бизнеса подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации — всего 3,1% на июнь 2026 года. Компаниям, выбравшим для себя офис в STONE Ходынка 1, это обеспечивает комфортные условия для укрепления деловых связей, предоставляя возможность интегрировать бизнес в сложившуюся бизнес-среду с развитой инфраструктурой.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

«Локация Ходынки формирует одну из наиболее устойчивых траекторий спроса на офисную недвижимость в Москве: востребованность площадей здесь мультиплицируется благодаря сочетанию высокой транспортной доступности, сложившегося делового окружения и концентрации резидентов жилой среды бизнес- и премиум-класса в окружении. В пределах 20-минутной пешей доступности проживает около 44 тыс. резидентов, с учетом планов по развитию района к 2029 году их количество может увеличиться еще на 25%, что обеспечит высокий спрос на продвинутую офисную среду рядом с домом», — отметила руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.

Сегодня на Ходынке представлены четыре проекта девелопера на разных стадиях реализации, благодаря чему сформирована одна из наиболее диверсифицированных линеек офисных продуктов по площадям и форматам. Это компактные офисы от 57 кв. м, этажи целиком и офисные блоки с собственным лобби, а также отдельно стоящее здание площадью 72,1 тыс. кв. м. Особым спросом пользуются видовые офисы с панорамами на парк «Ходынское поле» и «Москва-Сити», а также лоты с террасами для креативных команд. Завершением делового кластера на первой линии парка стал премиальный бизнес-центр STONE Ходынка 4.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

На текущий момент в STONE Ходынка 1 на высокой стадии строительства доступны последние лоты — это шесть компактных офисов до 150 кв. м, четыре помещения, рассчитанные на команды до 45 сотрудников, и всего один офис на компанию численностью до 100 человек. Как отметили в коммерческом департаменте девелопера, другие офисные проекты STONE на Ходынке также аккумулируют устойчивый спрос: так, инфраструктурный якорь делового кластера — премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 с готовностью в 2028 году — реализован на 60% к июню 2026 года.

stone.ru

Реклама