Микрорайон Волжский в Тамбове застроит структура ГК «Еврострой» за 260 млн
Аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в микрорайоне Волжский в Тамбове выиграло воронежское ООО «СЗ "КРТ-1"» (структура ГК «Еврострой» депутата Воронежской облдумы Михаила Гусева). Компания единственная участвовала в торгах, контракт с ней был заключен по начальной цене 260,1 млн руб. Это следует из аукционной документации.
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
Победителя торгов объявили вскоре после того, как аукцион был признан несостоявшимся. Предыдущий аукцион не состоялся, так как на участие в них не было подано ни одной заявки. Под КРТ готовы отдать территорию в границах 32 земельных участков общей площадью 17 га. Они будут переданы победителю торгов в субаренду.
В рамках проекта на площадке нужно было построить не менее 82 тыс. кв. м жилья. В соответствии с условиями договора инвестор обязан до 31 декабря 2032 года возвести 16 семиэтажных и 10 девятиэтажных жилых домов, четыре котельные, проложить коммунальные сети, а также создать улично-дорожную сеть с парковками и пешеходными дорожками.
Отдельные требования касаются благоустройства придомовых территорий. Предполагается асфальтовое покрытие проезжей части, мощение тротуарной плиткой пешеходных дорожек, установка светильников, а также оборудование спортивно-досуговых площадок.
По данным Rusprofile, ООО «СЗ "КРТ-1"» зарегистрировано в Воронеже в 2005 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Данные о финансовых показателях общества отсутствуют в ФНС. Учредителями компании в равных долях являются воронежское ООО «Трайт групп» (контролируется Галиной и Николаем Гусевыми) и Алексей Сезин. Господин Сезин также владеет еще четырьмя местными строительными фирмами: ООО «СЗ "Градстрой"», ООО «СЗ "Домстрой"», ООО «АБМ» и ООО «СЗ "Репное"», ему принадлежат 51% долей в ООО «УК "Суворов"». Кроме того, Алексей Сезин руководит 12 компаниями, в том числе ООО «СЗ "КРТ-1"» и ООО «ГК "Еврострой"».
В середине марта «Ъ-Черноземье» сообщал, что мэрия Тамбова решила отдать под КРТ территорию с жилой застройкой в границах улиц Чичканова, Советской, Рабочей и Карла Маркса. Ее площадь составляет 12,7 тыс. кв. м. Проект предполагает, что здесь будут построены один девятиэтажный многоквартирный дом, две пятиэтажки и два одноэтажных МКД.