В Дагестане учредят республиканскую гильдию риэлторов
Минстрой Дагестана активно готовит создание региональной Гильдии риэлторов, чтобы навести порядок на рынке недвижимости, сообщает «РИА Дагестан».
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Министр Бахтиар Уллаев лично курирует подсчет всех специалистов, работающих в отрасли, — ведомство уже ведет учет риэлторов по всей республике. Гильдия поможет повысить их компетентность, защитит покупателей и продавцов, обеспечит соблюдение законов и этики. Уллаев подчеркивает: такие меры сократят долю «серого» посредничества, сделают сделки прозрачными и укрепят доверие граждан к рынку.
Власти вводят строгие правила для участников рынка. Они создадут единый региональный реестр риелторов с четкими стандартами услуг, аккредитованными при застройщиках. Обязательное страхование профессиональной ответственности станет пропуском на рынок — без полиса риэлтор не допустят к работе. Эти шаги повторяют опыт других регионов: например, Ярославская гильдия риэлторов объединяет специалистов для обмена данными и создания информационной сети, что ускоряет сделки и снижает риски. В Дагестане аналогичный реестр решит хаос с нелегальными посредниками, которых в Махачкале и районах полно — местные порталы фиксируют десятки агентов без проверки.
Рынок недвижимости в Дагестане хаотичен: власти борются с частной застройкой без разрешений, а девелоперы переходят на эскроу-счета и банковскую аккредитацию. Еще в 2024 году врио министра Александр Нестеров анонсировал «Регистр строящегося жилья» — базу всех объектов от участка до регистрации в ЕГРН, чтобы отслеживать налоги и капремонт. К 2025 году застройщики получили жесткие требования: без документов не строить, что подтолкнуло рынок к легализации. Гильдия риэлторов логично дополнит эти усилия — в республике растут продажи новостроек, но низкие сделки по ДДУ и наличные расчеты портят статистику.
Похожие инициативы работают в СКФО: «Гильдия строителей СКФО» с 2009 года внедряет стандарты и обучение. В Дагестане гильдия запустится в ближайшие месяцы, как только завершат учет — это ускорит контроль за 100+ риэлторскими фирмами в Махачкале и районах. Жители получат защиту от мошенников, а рынок станет более прозрачным.