Более 3 тысяч человек хотят поселить в Воронеже на месте завода «Электроприбор»
В Воронеже развитие бывшей территории завода «Электроприбор», ограниченной улицами 20-летия Октября, Челюскинцев и Мурманским переулком, предполагает создание многофункционального квартала смешанной застройки с домами высотой от восьми этажей. В перспективе там смогут проживать более 3 тыс. человек. Предусмотрено создание большого подземного паркинга, коммерческих помещений на первых этажах и частного детсада на 150 мест. Об этом 16 марта рассказал губернатор Александр Гусев.
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
«Архитектурные доминанты подберут так, чтобы не нарушать ансамбль прилегающего Чижовского плацдарма»,— отметил глава региона.
Губернатор отдельно обратил внимание на социально-экономическую составляющую проекта комплексного развития территории (КРТ). Господин Гусев указал, что ранее на территории завода работали около 900 человек, и важно, «чтобы новый формат застройки не только компенсировал эти рабочие места, но и создал дополнительные возможности для занятости». По словам главы региона, девелопер подтвердил эти обязательства. Региональный градостроительный совет поддержал концепцию КРТ.
Около года назад «Ъ-Черноземье» писал, что группа компаний «Развитие» Сергея Гончарова вложила на тот момент 2,8 млрд руб. в первый этап создания делового квартала Senator на площадке выкупленного завода «Электроприбор» на улице 20-летия Октября. По проекту квартал должен занять 6,2 га, он рассчитан на 2 тыс. рабочих мест.
Другая концепция КРТ, рассмотренная на градсовете, предусматривает развитие участка в центре Воронежа — территории, ограниченной улицами Станкевича, Куцыгина и Красноармейским переулком. Там предлагается квартальная застройка со средней и высотной этажностью, рассчитанная примерно на тысячу жителей.
«Проект предусматривает благоустроенные дворовые пространства, размещение коммерческих и сервисных объектов на первых этажах, а также свыше 500 парковочных мест. В составе комплекса и небольшой детский сад. Особенность территории — значительный перепад высот, поэтому архитекторы предложили многоуровневую структуру: часть паркинга разместят под стилобатом, а дворовые пространства — на его крыше. Также в проекте предусмотрено расширение улицы Станкевича и создание дополнительного транспортного проезда»,— рассказал Александр Гусев.
Концепция также получила одобрение. По словам главы региона, высказанные на заседании градсовета замечания будут учтены на последующих этапах рассмотрения КРТ в рамках архитектурной комиссии.
На прошлой неделе также стало известно, что мэрия Тамбова решила отдать под КРТ территорию с жилой застройкой в границах улиц Чичканова, Советской, Рабочей и Карла Маркса. Площадь участка составляет 12,7 тыс. кв. м.
Подробнее о застройке территории «Электроприбора» в Воронеже — в публикации «Ъ-Черноземье»