В Ростове доля новостроек в сделках увеличилась на 53%
В 2025 году на долю новостроек в Ростове-на-Дону пришлось 53% сделок, что на 9 п.п. больше, чем во втором полугодии 2024 года (44%). По этому показателю город вошел в число лидеров среди городов РФ в структуре продаж на первичном рынке. Об этом сообщает пресс-служба «Циан».
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Вместе с Ростовом-на-Дону значительные доли первичного рынка в структуре сделок наблюдаются в Тюмени, Хабаровске, Екатеринбурге и Владивостоке, где они составляют 50-55%. Эти города являются единственными, где более половины всех сделок пришлось на новостройки.
Наименьшая доля новостроек на рынке недвижимости — всего 14-24% — отмечена в Томске, Омске, Тольятти, Сочи и Челябинске. Здесь на одну сделку с новостройкой приходится 3-6 сделок со вторичным жильем. В этих городах ощущается острый недостаток новых жилых объектов.
По данным аналитиков, доминирование вторичного рынка в сделках обусловлено как нехваткой нового жилья в некоторых городах, так и тем, что приобретение новостройки зачастую требует предварительной продажи существующей недвижимости на вторичном рынке.