Застройщики Ростова увеличили объем строительства на треть в 2026 году
Рынок первичной недвижимости Ростова-на-Дону в 2026 году продемонстрировал значительный рост основных показателей. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта Domostroydon.ru, количество строящихся домов увеличилось в 1,2 раза по сравнению с 2025 годом.
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
На начало января 2026 года в донской столице возводится 210 жилых домов. За год их число выросло на 39 объектов, что составляет почти 23%. При этом количество жилых комплексов (58) и застройщиков (34) на рынке осталось практически неизменным, что указывает на укрупнение проектов действующих компаний.
Общий объем предложения на первичном рынке недвижимости увеличился до 79,5 тыс. квартир. В пересчете на общую жилую площадь это составляет 3,7 млн кв. м — на 19% больше, чем в январе 2025 года.
Значительная часть этого объема пока не нашла покупателей. Остатки нераспроданных квартир в январе 2026 года составили 55 тыс. единиц, или 2,6 млн кв. м жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем нереализованных остатков вырос на 5,3 тыс. квартир, или на 10,6%, хотя немного сократился относительно декабря 2025 года.
«Таким образом, рост рынка в январе 2026 года по отношению к январю 2025-го показывает одновременное увеличение как общего объема предложения, так и количества нераспроданных квартир»,— говорится в сообщении.