Вчера АО "Гипротехмонтаж" получило решение Московского арбитражного суда по иску к правительству Москвы. Суд признал недействительным постановление "О реконструкции зданий в центральной части Москвы" в положении, относящемся к дому #5 на Арбате. Именно из этого здания московское правительство хочет выселить "Гипротехмонтаж". Суд установил, что это здание АО арендует на законных основаниях, а вопрос о предоставлении фирме нового помещения пока не решен.
Как сообщил корреспонденту Ъ гендиректор "Гипротехмонтажа" Сергей Марченков, его предприятие арендует трехэтажное здание на Арбате, 5 с 1971 года. По его словам, начало конфликта относится к июлю 1993 года, когда по распоряжению правительства Москвы здание было передано территориальному управлению "Арбат" для размещения в нем сотрудников аппарата. "Гипротехмонтаж" отказался выезжать из здания, поэтому "Арбат" обратился с иском в арбитражный суд. В ходе судебного разбирательства было установлено, что договор аренды между "Гипротехмонтажем" и местным РЭУ заключен правильно, арендодатель претензий к фирме не имеет, поэтому иск удовлетворен не был.
Однако в ноябре 1993 года правительство Москвы издало новое распоряжение, объявив здание пустующим и подлежащим реконструкции. В феврале 1994 года к г-ну Марченкову стали наведываться представители коммерческих структур, претендующих на это знание. Как свидетельствуют протоколы службы безопасности "Гипротехмонтажа", женщина, представившаяся президентом банка "Санкт-Петербург", заявила, что банк купил помещение, и попросила сотрудников "Гипротехмонтажа" удалиться. Через неделю г-на Марченкова об этом же попросил председатель правления некой американской финансовой компании. Никаких документов на право владения зданием они не представили, и "Гипротехмонтаж" помещения не оставил.
В мае 1994 года, ссылаясь на постановление о реконструкции центра Москвы, Москомимущество отказало "Гипротехмонтажу" в переоформлении договора аренды и предупредило, что если фирма не уедет из здания, его отключат от коммуникаций. Вскоре помещение фирмы осталось без света. По заявлению руководства АО пресненская прокуратура вынесла представление директору службы энергонадзора АО "Мосэнерго" за самоуправство. Затем госпредприятие (ГП) "Москва-Центр", которое координирует реконструкцию центральной части города, попыталось обнести здание "Гипротехмонтажа" забором и начать работы. Но сотрудники АО и милиционеры 5-го отделения милиции этому воспрепятствовали.
По словам г-на Марченкова, его фирма не может выехать с Арбата, 5, так как предложенное взамен помещение в промышленной зоне неравноценно по площади и занято другой коммерческой структурой. Гендиректор подчеркнул, что "Гитпротехмонтаж" пытается переоформить договор аренды 1971 года с Москомимуществом (правопреемником РЭУ), но комитет, ссылаясь на постановление правительства, затягивает подписание.
По словам замдиректора ГП "Москва-Центр" Василия Черных, по постановлению правительства, его фирма должна реконструировать спорное здание на собственные средства. После окончания работ, по контракту с департаментом строительства, "Москва-Центр" и департамент должны поделить помещение пополам и продать его коммерческим структурам. Г-н Черных отметил, что договор аренды на это здание у "Гипротехмонтажа" истек, а новый еще не оформлен. Кроме того, реконструкции подлежат также дома 7 и 7а по улице Арбат. По мнению г-на Черныха, "оставлять дом 5 в ветхом состоянии на фоне обновленного Арбата — абсурдно".
АНДРЕЙ Ъ-КОБИЧ