Свердловский арбитражный суд удовлетворил вчера иск товарищества "Артемовский торговый центр" к комитету по управлению имуществом города Артемовска Свердловской области. Истец требовал признать недействительным решение комитета, объявившего конкурс по продаже трех магазинов. Торговый центр считает, что у него есть право выкупить их без всякого конкурса, так как с сентября 1993 года он арендует эти торговые точки. Однако комитет не желает продавать их истцу, опасаясь монополии в городской торговле.
Представители Артемовского торгового центра сообщили суду, что 29 сентября 1993 года он заключил с комитетом по управлению имуществом города договор, по которому взял в аренду до 1996 года три магазина в Артемовске. Торговый центр намеревался выкупить эти магазины. Но комитет лишил его возможности приватизировать три арендуемые торговые точки: в январе 1994 года было объявлено о их конкурсной продаже.
Торговый центр счел это решение явным нарушением своих прав на льготный выкуп магазинов и подал на комитет в суд. Позиция же ответчика сводилась к признанию, что сдача магазинов в аренду торговому центру была ошибочной. По сведениям комитета, этот центр был создан на базе Артемовского торга, контролировавшего в течение многих лет торговлю в городе. Сдав три магазина в аренду центру, комитет фактически закрепил монопольное положение бывшего торга. По словам ответчика, продажа магазинов на конкурсе будет способствовать конкуренции в торговле, а также позволит пополнить выручкой скудный городской бюджет.
Судья Вера Кокова, которая рассматривала этот иск, объяснила корреспонденту Ъ, что торговый центр имеет право на льготный выкуп магазинов лишь в том случае, если он действительно является правопреемником Артемовского торга. По словам судьи, определить факт правопреемства было сложно, так как учредительные документы торгового центра составлены очень неграмотно. Тем не менее суд признал центр правопреемником торга, сославшись на указание об этом в дополнительном соглашении к договору аренды магазинов. Решение ответчика о конкурсе по их продаже признано судом ущемляющим права истца — потенциального покупателя магазинов — и отменено. Комитет-ответчик намерен обжаловать это решение, так как не оставляет намерения провести конкурс.
ВИКТОР Ъ-СМИРНОВ