Жилье в пригородах Ростова стало дороже на 4,5% в 2025 году
Разрыв в ценах на вторичное жилье между Ростовом-на-Дону и пригородами сократился до 32% в сентябре 2025 года против 37% годом ранее. Об этом свидетельствуют данные «Циан.Аналитика».
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
По информации экспертов, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке донской столицы достигла 141,5 тыс. руб., в ближайших пригородах — 107,1 тыс. руб. За год разница уменьшилась на пять процентных пунктов.
«В целом по российским городам-миллионникам наблюдается обратная тенденция: разрыв цен на недвижимость между центрами агломераций и пригородами увеличился до 48% против 44% в прошлом году. Эксперты объясняют это тем, что стоимость жилья в крупных городах растет быстрее, чем в пригородных зонах»,— поясняют аналитики платформы.
Согласно расчетам специалистов, за год вторичное жилье в пригородах подорожало на 4,5%, в центрах агломераций — на 6%. Наиболее значительное увеличение разрыва зафиксировано в Краснодаре, Санкт-Петербурге и Уфе — на 10-13 процентных пунктов по сравнению с сентябрем 2024 года.
«Жилье за пределами городских рубежей в миллионниках стало уже в 1,5 раза дешевле, чем в центрах агломераций»,— отметила эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская.