До сих пор московский рынок недвижимости не отличался разнообразием — на нем преобладали сделки купли-продажи квартир. Что же касается сделок, связанных с муниципальным нежилым фондом, то до сих пор они были как бы вне закона. Собственниками нежилых помещений могли быть только приватизированные предприятия (хотя их число в общем незначительно и даже у них возникают проблемы). Однако подул ветер перемен, и правительство Москвы решило пересмотреть свое отношение к нежилым помещениям. Московский фонд имущества вчера завершил разработку распоряжения, позволяющего арендаторам начать выкуп арендуемых площадей, и, если правительство сочтет предлагаемую схему удачной, вопрос выкупа станет делом ближайшего времени.
После выхода положения Госкомимущества о выкупе арендованных помещений (Ъ писал о нем в марте) московские арендаторы находились в легкой эйфории по поводу открывающихся перспектив выкупа помещений по смехотворно низким ценами (арендная плата с коэффициентом 2-3). Но их надежды были убиты в зародыше: Юрий Лужков поставил крест на выкупе нежилых помещений, выпустив по этому поводу специальное распоряжение. Хотя выкуп помещений как таковой в Москве к этому моменту и без того прекратился и единственным исключением были приватизирующиеся арендные предприятия, в планах приватизации коих присутствовал пункт о выкупе. Фонд имущества Москвы давно прекратил выдачу свидетельств о собственности на недвижимость и сегодня там "повисло" около четырех тысяч дел.
(Окончание на стр. 2)