Особняк на Каменном острове в Петербурге будет продан на торгах
Российский аукционный дом продлил прием заявок на покупку особняка в самой престижной локации Петербурга. Цена на частную резиденцию на Каменном острове снижена и, по мнению экспертов РАД, является беспрецедентной для рынка. Заявки принимаются до 16 июля, аукцион состоится 17 июля на ЭТП РАД lot-online.
Особняк расположен в западной части острова, у Мало-Крестовского моста, среди исторически сложившейся элитной усадебной застройки. Ближайшее окружение — дачи графини М. Клейнмихель, Л. Чинизелли и «Голубая дача».
Адрес: город Санкт-Петербург, набережная реки Малой Невки, дом 37, литера В.
Начальная цена — 250 млн руб.
Резиденция не является объектом культурного наследия — здание построено в 2007 году. Современный проект сочетает лучшие черты загородной усадьбы с преимуществами центра Северной столицы.
У резиденции четыре этажа, включая цокольный этаж и мансарду. На площади 1116,9 кв. м размещаются гостиная с камином, терраса, парадная столовая, несколько хозяйских и гостевых мастер-спален с гардеробными, комнаты для отдыха, кабинет, переговорная, детские и игровые комнаты, оборудованы спортивная и SPA зоны, бассейн, профессиональная шеф-кухня и помещения для обслуживающего персонала.
Капитальный ремонт объекта проводился в 2022 году. В контур сделки входит земельный участок площадью 794 кв. м. Ближайшие станции метро «Черная речка» и «Петроградская».
«Каменный остров традиционно является районом премиальной частной застройки. Лучшей локации для семейного проживания в Петербурге в последние 150 лет не найти. И в ближайшее столетие ни одна локация конкурировать с островом не сможет. Это ценимый многими «тихий центр». Особенную атмосферу обеспечивают река и каналы, а также старинные усадьбы и дачи в стиле неоклассики и ар-нуво. Покупка недвижимости в подобном месте не просто приносит уют и стабильность, но свидетельствует о хорошем вкусе владельца, его чувстве стиля, умении выбирать спокойную роскошь. Возможность приобрести особняк на Каменном острове по цене 200 тыс. руб. за 1 кв. м выпадает даже не раз в десятилетие. Сегодня это цена квадратного метра типовой квартиры в спальном районе. Кто-то может ждать такого шанса всю жизнь», — отмечает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж АО РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
АО «Российский аукционный дом»
Реклама