По итогам 2024 года объем рынка ипотечных кредитов в России снизится на 35%
По итогам 2024 года объем рынка ипотечного кредитования в России снизится на 35%. Прогноз привела вице-президент ВТБ в Татарстане Марьям Давлетшина на встрече с журналистами. Прогноз основан на данных ЦБ РФ и Frank RG, без учета POS-кредитования.
По итогам 2024 года объем рынка ипотечных кредитов в России снизится на 35%
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
По итогам 2024 года объем рынка ипотечных кредитов в России снизится на 35%
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
«Мы сейчас посмотрели со всеми застройщиками: средняя глубина падения продаж где-то в три раза у всех, если брать среднюю температуру по больнице. Но я вам хочу сказать, что эта глубина падения разная. Кто-то не так сильно упал, а кто-то упал достаточно сильно. И все-таки это зависит, наверное, от того, насколько "вкусный" продукт они сейчас предлагают»,— отметила спикер.
В числе факторов, которые влияют на развитие рынка ипотеки до конца года, спикер выделила:
- завершение основных госпрограмм и трансформацию семейной ипотеки;
- высокие ставки по рыночным программам кредитования;
- ограниченный потенциал роста стоимости квадратного метра на первичном рынке в связи с высокой ключевой ставкой.
По словам Давлетшиной, поддержку рынку во втором полугодии 2024 года окажет траншевая ипотека. Спикер также отмечает, что снижения стоимости жилья в обозримом будущем не предвидится из-за роста себестоимости строительных материалов и роста стоимости рабочей силы на 35–40 %. Также вырастет спрос на вторичное жилье.