Бизнесмен взыскал со Смольного компенсацию за изъятый участок в Шушарах
Индивидуальный предприниматель (ИП) Алексей Подольский взыскал со Смольного компенсацию за изъятый участок земли в Шушарах. Иск рассматривал Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, пишет «Деловой Петербург».
В иске фигурировали три блока администрации — комитеты имущественных отношений (КИО) и финансов, а также комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) и подведомственная ему Дирекция транспортного строительства (ДТС). Истец требовал взыскать сумму в 33,8 млн рублей за участок площадью 8,3 тыс. кв. м, который был изъят у бизнесмена для строительства дороги в Шушарах.
В материалах дела отмечается, что несколько лет назад по предложению КРТИ из большой территории в Шушарах собственники выделили спорный участок земли (площадью 8,3 тыс. кв. м). Там планировали разместить улично-дорожную сеть промзоны в Шушарах.
В 2019 году господин Подольский зарегистрировал право собственности на спорный участок. Предприниматель также уведомил КРТИ о своей готовности рассмотреть предложения о выкупе земли. За годы переговоров стороны так и не пришли к согласию.
В марте прошлого года бизнесмен обратился в арбитраж. К тому времени на участке построили 3-й Бадаевский проезд (заказчиком выступала ДТС). Судебная экспертиза в феврале 2024 года оценила стоимость земли в 13,6 млн рублей. Эту сумму Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти взыскал с Дирекции транспортного строительства. Право собственности истца на этот участок было прекращено. В КРТИ не ответили на запрос «ДП», с бизнесменом также связаться не удалось.
«Вопросы для судебной экспертизы сформулировали не совсем корректно, да и суд очень произвольно учел выводы экспертизы и необоснованно отклонил ряд сумм, заявленных истцом. Так что итоговая сумма возмещения после рассмотрения в вышестоящих инстанциях, скорее всего, изменится»,— прокомментировал ситуацию партнер адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что еще 22 земельных участка изымут в Петербурге для строительства ВСМ.