Компания "Холдинг-центр", уже давно заявившая о себе на рынке недвижимости, расширила границы своей деятельности в этой сфере: войдя в число избранных фирм, получивших лицензии Москомимущества на право реализации муниципальной недвижимости, "Холдинг-центр" активно начал проводить конкурсы по продаже прав аренды помещений.
Вчера были подведены окончательные итоги конкурса по продаже прав долгосрочной аренды нежилых помещений, проводимого "Холдинг-центром" по поручению администрации Восточного округа Москвы.
В сентябре текущего года Москомимущество провело очередной этап лицензирования компаний-участников рынка недвижимости, которые могли бы проводить конкурсы по продаже прав собственности или аренды нежилых помещений, находящихся в собственности муниципалитета. "Холдинг-центр", вошедший в число лицензированных компаний, получил возможность сконцентрировать свои силы на реализации муниципальных объектов недвижимости.
Конкурс по продаже прав аренды (сроком на 25 лет) нежилых помещений Восточного административного округа, по признанию представителей отдела недвижимости "Холдинг-центра", не принес ожидаемых результатов — аренда оформлена только на шесть из десяти выставлявшихся помещении.
Главной причиной подобной неудачи стали обременительные "дополнительные условия", оговоренные РЭУ, которые покупатель должен выполнять в обязательном порядке. Так, при снятии в долгосрочную аренду цокольного помещения фирма-арендатор должна провести какой-либо ремонт или "помочь" местному РЭУ оргтехникой и т. д. Неудивительно, считает начальник отдела недвижимости компании Татьяна Самохина, что такая нагрузка отпугнула потенциальных покупателей, участвовавших в конкурсе.
В следующем году "Холдинг-центр" намерен провести следующий конкурс, на этот раз по поручению Фонда имущества г. Москвы. На конкурсную продажу будут представлены права долгосрочной аренды помещений, ранее занимаемых службами быта, — ателье, бани и т. д. Предстоящий конкурс отличается тем, что будущие арендаторы смогут использовать выставляемые объекты только по прежнему назначению.
МАРИЯ Ъ-БЯЛКО