Партнер вышел из «Охта Групп»
Вице-президент компании Дмитрий Киселев покинул бизнес
Совладелец петербургской девелоперской компании «Охта Групп» Дмитрий Киселев передал свою оставшуюся долю в ООО «Охта Групп» в размере 12,3% бизнес-партнерам и вышел из состава собственников, стало известно из сведений, опубликованных на портале «Центра раскрытия корпоративной информации». Теперь самая большая доля в уставном капитале компании в 35,2% находится у генерального директора «Охта Групп» Владимира Свиньина. В компании не комментируют выход господина Киселева из бизнеса, но участники рынка не исключают, что он будет в дальнейшем развивать свои собственные проекты.
Бывший вице-президент Дмитрий Киселев начал сокращать участие в уставном капитале «Охта Групп» еще в конце 2022 года. Источник на рынке рассказал «Ъ-СПб», что выход господина Киселева из бизнеса связан с тем, что он решил посвятить силы собственным проектам
Фото: «Охта Групп»
Бывший вице-президент Дмитрий Киселев начал сокращать участие в уставном капитале «Охта Групп» еще в конце 2022 года. Источник на рынке рассказал «Ъ-СПб», что выход господина Киселева из бизнеса связан с тем, что он решил посвятить силы собственным проектам
Фото: «Охта Групп»
Согласно уведомлениям о существенных событиях в ООО «Охта Групп», информация о которых была опубликована на портале «Центра раскрытия информации» 17 июня, с 14 июня доля генерального директора компании Владимира Свиньина увеличилась с 30,8 до 35,29412%. Заместитель председателя правления Михаил Ривлин теперь распоряжается долей в размере 17,64706% вместо 16,9%. Доля президента компании Анатолия Поляновского выросла с 25 до 29,41176%. А Александру Фастовскому, вошедшему в состав акционеров в 2022 году, после передачи доли господина Киселева принадлежит 17,64706% (ранее 15%).
Бывший вице-президент начал сокращать участие в уставном капитале «Охта Групп» еще в конце 2022 года. Источник на рынке рассказал «Ъ-СПб», что выход господина Киселева из бизнеса связан с тем, что он решил посвятить силы собственным проектам.
В последнее время на рынке прослеживается тенденция значимых перестановок в топ-менеджменте крупных девелоперских компаний, а также передачи основателями бизнеса контролирующих долей в уставном капитале застройщиков (см. «Ъ-СПб» от 26.04.2024). Так, например, основатель и бывший генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов весной этой года перестал быть контролирующим владельцем компании, снизив свою долю акций с 55,103 до 45,303%.
В текущей ситуации девелоперский рынок становится все более сложным, констатирует генеральный директор компании «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, уровень рисков растет, особенно при такой цене капитала и с учетом предстоящей отмены льготной ипотеки. «Понимая, что в дальнейшем нужно будет прикладывать сверхтитанические усилия для того, чтобы достигать прежних результатов или улучшать их, какие-то собственники понимают, что их ресурсов не хватает,— объясняет господин Ельцов.— Более активные предприниматели, готовые к риску и дополнительным нагрузкам, наоборот, приходят к выводу, что сейчас перед ними открываются возможности, они находят компромиссы, встают на смену прежних владельцев и забирают доли тех, кто более консервативен и не готов к турбулентным временам».
Господин Ельцов убежден, что в отрасли и дальше будет наблюдаться интенсивная смена перераспределения владения в девелоперских структурах именно из-за турбулентной ситуации на рынке.
Согласно финансовой отчетности ООО «Охта Групп», выручка компании в 2023 году выросла по сравнению с 2022 годом на 70%, до 70,1 млн рублей, против 41,4 млн рублей годом ранее. Чистая прибыль увеличилась на 52% со 178,1 млн рублей до 269,2 млн.