В 2024 году в Петербурге собираются ввести 550 тыс. кв. м складской недвижимости
В первом квартале текущего года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 141 тыс. кв. м складских площадей, что выше аналогичного показателя прошлого года почти в 5,5 раз. В последний раз такой высокий показатель ввода за первые три месяца года наблюдался в 2018 году, на тот момент он составил 202 тыс. кв. м. Такие данные приводят 16 апреля аналитики IBC Real Estate.
Крупнейшими новыми объектами года эксперты назвали такие объекты как «Адмирал-Волхонское I» (69 тыс. кв. м), «SKRAP Бугры» (27 тыс. кв. м), два объекта Grando (25 тыс. кв. м и 12 тыс. кв. м), «Эллипсоид» (5 тыс. кв. м) и единственный склад формата Light Industrial в индустриальном парке «Малое Карлино I» (3 тыс. кв. м).
При этом в IBC Real Estate ожидают, что по итогам 2024 года темпы нового строительства складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти увеличатся по сравнению с прошлым годом на 46% и составят 550 тыс. кв. м. При этом несмотря на активный ввод новых площадей, их общий дефицит остается проблемой.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что по данным аналитиков, по итогам первого квартала 2024 года, объем удовлетворенного спроса на рынке складской недвижимости Петербурга составил всего 60,3 тыс. кв. метров, что в 2,5 раза меньше результата за аналогичный период прошлого года.
