Спрос на квартиры в новостройках Петербурга вырос на 40% за первые месяцы года
В первом квартале текущего года на рынке новостроек в Петербурге было заключено около 18,5 тыс. сделок — на 40% больше показателей аналогичного периода 2023 года. При этом от месяца к месяцу наблюдалась положительная динамика спроса — от 5 тыс. сделок в январе до 7,4 тыс. в марте. Такие данные в среду, 3 апреля, приводит консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
Фото: Майя Жинкина, Коммерсантъ
Фото: Майя Жинкина, Коммерсантъ
Директор компании Ольга Трошева отмечает, что ситуация на рынке трансформируется под влиянием изменения условий ипотечного кредитования, а именно — приближающегося срока завершения действия программы с господдержкой, которая стимулирует покупательскую активность.
Также по словам эксперта, сами застройщики начали поддерживать спрос с помощью внедрения инструмента рассрочек. Компания предлагают клиентам различные варианты, в том числе возможность зафиксировать стоимость квартиры, внести первые платежи, а после взять ипотеку на более выгодных условиях.
Отметим, что средние цены по итогам первого квартала текущего года не показали сильных колебаний. На конец марта средняя цена в Петербурге составила 237 тыс. рублей за кв. м (+2,0 тыс. руб.), в Ленинградской области — 148 тыс. рублей (+1,4 тыс. руб. за кв.м).
Подробнее о текущей ситуации на рынке недвижимости в Петербурге — в материале «Ъ-СПб» «Безальтернативная ипотека».
