розничная торговля
Как стало известно Ъ, калининградский ритейлер группа компаний "Вестер" начала экспансию в Черноземье. Компания намерена открывать в крупнейших городах регионов гипермаркеты и торговые центры. В течение ближайших трех лет "Вестер" намерен возвести около десяти торговых объектов в Воронеже, Белгороде, Липецке, Орле и Старом Осколе. Эксперты отмечают, что выход локальных ритейлеров в другие регионы России стал основной тенденцией развития российской розницы. Однако шансы на успех у таких предприятий намного ниже, чем у ритейлеров национального масштаба.
Как рассказал Ъ председатель совета директоров группы компаний "Вестер" Олег Болычев, в регионах компания намерена развивать два торговых формата — гипермаркет и торговый центр, где якорным арендатором будет супермаркет "Вестера". Экспансия компании в Черноземье начнется с Воронежа, где на месте бывшего кинотеатра "Дружба" будет возведен торговый центр площадью 25 тыс. кв. м. Строительство ТЦ будет завершено в начале 2007 года, а инвестиции в его строительство составят порядка $25 млн. По словам господина Болычева, параллельно компания намерена возводить гипермаркеты и торговые центры в других городах региона. К примеру, в Липецке "Вестер" намерен построить три объекта общей стоимостью около $25 млн, в Белгороде — два стоимостью $23,5 млн. Вслед за этим в "Вестере" намерены возвести по одному торговому центру в Орле и Старом Осколе. Как отмечает господин Болычев, в планах "Вестера" — возведение в течение ближайших трех лет около десяти торговых объектов. Выбор торгового формата, по его словам, будет зависеть от размера земельных участков, которые компания получит под застройку.
Группа компаний "Вестер" — крупнейший мультиформатный ритейлер в Калининградской области. Ей принадлежит сеть супермаркетов "Вестер", сеть винных магазинов "Напитки мира", сети бытовой техники "Максимус", "Техновыгода" и "Премиум", сети магазинов одежды и обуви "Галерея моды", "Бернарди", "Иттарелло", "Валлеверди", "Стефанел". Основной владелец группы — председатель ее совета директоров Олег Болычев. В рейтинге крупнейших ритейлеров Ъ "Вестер" занимает 24-е место с оборотом $250 млн.
Эксперты называют выход "Вестера" в Черноземье оправданным. "Движение из регионов в регионы в последнее время стало одним из основных элементов развития российской розницы,— говорит аналитик ИК 'Финам' Ольга Самарец.— Сейчас все больше локальных ритейлеров, достигших критической массы на своих рынках, начинают движение в сопредельные и отдаленные области страны. Характерный пример тому — краснодарская сеть 'Магнит', которая, развиваясь именно по этому пути, стала крупнейшим продуктовым ритейлером России. Таким же образом развиваются уральские сети 'Монетка', 'Незабудка' и 'Купец'. Поэтому планы 'Вестера' занять рынок Черноземья выглядят понятными. Несмотря на высокую покупательскую способность, он еще не насыщен торговыми сетями".
В то же время ряд экспертов указывают, что экспансия "Вестера" выглядит менее продуманной, нежели у крупнейших ритейлеров, выходящих на региональные рынки с более технологичной концепцией. "Выход 'Вестера' в Черноземье на первых порах может быть вполне успешным. Но этот успех будет объясняться не разумной бизнес-стратегией, а тем, что компания собирается развиваться в относительно свободных от других ритейлеров и девелоперов торговых центров регионах,— говорит гендиректор компании 'Магазин магазинов' Анна Ширяева.— У компании, по всей видимости, нет четкого понимания, чего она хочет строить. Торговый центр и гипермаркет — это разные бизнесы, и развивать их параллельно очень сложно. То, что такая концепция нежизнеспособна, станет очевидно уже через пару лет, когда в эти города придут другие крупные ритейлеры и отберут у 'Вестера' его долю рынка".