Спор вышел на стадион
«Синара-Девелопмент» проведет ремонт «Екатеринбург Арены»
«Екатеринбург Арена» и «Синара-Девелопмент», которая занималась масштабной реконструкцией стадиона к чемпионату мира по футболу 2018 года, заключили мировое соглашение. Ранее дирекция «Екатеринбург Арены» обратилась в арбитражный суд, требуя устранить недостатки выполненных работ, обнаруженные во время эксплуатации объекта. Согласно мировому соглашению, «Синара-Девелопмент» будет ремонтировать конструкции стадиона и менять тротуарную плитку с 1 июня по 31 октября. Руководство «Екатеринбург Арены» обещает, что на деятельность стадиона это не повлияет.
Стадион «Екатеринбург Арена» отремонтируют по гарантии
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Стадион «Екатеринбург Арена» отремонтируют по гарантии
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Как стало известно “Ъ-Урал”, «Екатеринбург Арена» обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Свердловской области к «Синара-Девелопмент» с просьбой обязать застройщика устранить недостатки выполненных работ при реконструкции стадиона. В качестве третьих лиц к делу были привлечены ООО «Астра Строй» и ЗАО «Курганстальмост».
Масштабная реконструкция стадиона проводилась в 2015–2018 годах в рамках подготовки к матчам чемпионата мира по футболу 2018 года. Стоимость работ оценивалась в 12,2 млрд руб. В результате вместимость стадиона была увеличена с 27 тыс. мест до 35 тыс., площадь — с 10,7 га до 11 га.
Центральный стадион (сейчас «Екатеринбург Арена») был построен в 1956 году. Имеет статус объекта культурного наследия и включен в список памятников культуры государственного значения. С 2006 по 2011 год объект находился на реконструкции стоимостью 2,5 млрд руб. В 2012 году, когда Екатеринбург был включен в список 11 городов-организаторов ЧМ-2018, потребовалась новая реконструкция — для приведения стадиона в соответствие с требованиями FIFA. Сейчас площадка используется не только для футбольных матчей, но и масштабных концертов и фестивалей.
«В процессе эксплуатации объекта в пределах гарантийного срока выявлены недостатки выполненных работ»,— говорится в ответе гендиректора «Екатеринбург Арены» Евгения Нохрина на запрос “Ъ-Урал” по поводу искового заявления к «Синара-Девелопмент».
При этом, согласно определению суда, стороны решили заключить мировое соглашение. Суд с этим решением согласился.
Как указано в документах, «Синара-Девелопмент» обязуется в срок с 1 июня по 31 октября своими силами и средствами либо силами привлеченных субподрядчиков провести работы на «Екатеринбург Арене». Так, застройщик должен устранить недостатки антикоррозийного покрытия основных несущих конструкций ветрозащитного экрана фасада стадиона и подконструкций кровли навеса. Указано, что на стадионе произошло отслоение антикоррозийного покрытия от некоторых стоек фасада, от металлических ферм фасада и от подконструкций внешнего козырька кровли стадиона. Также девелопер должен устранить недостатки плиточного тротуарного покрытия в объеме 793 кв. м.
До 1 апреля стороны обязаны согласовать точный календарный план выполнения работ. «В случае проведения на объекте массового мероприятия и невозможности в связи с этим предоставить ответчику (его субподрядчику) возможность проведения работ по устранению недостатков, истец заблаговременно (не менее чем за пять рабочих дней) письменно уведомляет ответчика о переносе срока выполнения работ либо о приостановке работ»,— говорится в определении суда. Кроме того, согласно мировому соглашению, ответчик вместо устранения ряда дефектов выплатит истцу денежную компенсацию 3,4 млн руб.
Как уточнил Евгений Нохрин, работы по устранению недостатков на нормальную работу стадиона не повлияют. В «Синара-Девелопмент» комментировать ситуацию не стали.