строительный бизнес
БИН-банк объявил о том, что под контролем его акционеров находится более 60% акций ЗАО "Моспромстрой". Это позволит БИН-банку и аффилированным с ним структурам осуществлять контроль над компанией. Вместе с тем банк опасается, что нынешнее руководство "Моспромстроя" успеет распродать часть активов, и предупреждает возможных покупателей об ответственности за подобные сделки.
Две недели назад в собственности дружественных структур БИН-банка находилось 16,9% акций ЗАО "Моспромстрой". Самый крупный пакет (24,5%), находящийся в собственности правительства Москвы, 20 февраля был передан департаментом имущества города в доверительное управление управляющей компании НВК (контролируется акционерами БИН-банка) сроком на один год. Таким образом, фактически БИН-банк к тому времени распоряжался блокпакетом акций компании (41,4%). Теперь его доля выросла еще примерно на 20% акций.
В ЗАО "Моспромстрой" входят 45 генподрядных и специализированных предприятий, на которых работает около 25 тыс. сотрудников. На балансе предприятия находится около 300 объектов недвижимости в Москве, среди них 3 отеля сети Marriott. Чистая прибыль ЗАО за 2004 год, согласно его отчетности, составила 1,139 млрд руб. Аналитики считают, что его реальная прибыль выше примерно в десять раз. До последнего времени около 60% акций ЗАО принадлежали его трудовому коллективу.
"В настоящее время акционеры БИН-банка контролируют более 60% акций 'Моспромстроя', считая и переданную в управление долю города,— сообщила Ъ вице-президент БИН-банка Камилла Спенс.— Из них более 35% — в собственности дружественных банку структур. Мы покупали акции у работников компании по справедливой рыночной цене, руководители 'Моспромстроя' пытались заставить своих сотрудников продавать им акции по явно заниженной — в пределах 5 тыс. руб. за акцию. Все изменения в правах собственности на акции внесены в реестр ЗАО, который в середине прошлого месяца разблокировала Федеральная служба по финансовым рынкам".
Как стало известно Ъ, арест с реестра акционеров ЗАО "Моспромстрой", наложенный осенью прошлого года по требованию генерального директора ЗАО Василия Мороза, действительно был снят 13 февраля (письмо ФСФР в АО "Реестр" #06-ВС-04-1/2004).
Руководители БИН-банка не раскрывают, по какой цене скупались акции "Моспромстроя". 20% бумаг ЗАО — это 225 тыс. акций. Таким образом, даже при явно заниженной цене в 5 тыс. руб. за акцию пакет должен был обойтись более чем в 1,1 млрд руб. (около $40 млн). По некоторым сведениям, акции у сотрудников ЗАО в течение последнего месяца скупались по цене более 15 тыс. руб. за штуку.
В БИН-банке опасаются, что руководство "Моспромстроя" предпринимает попытки вывести некоторые активы до нового собрания акционеров ЗАО. "Акционеры БИН-банка обратились в правоохранительные органы с просьбой проверить деятельность руководства ЗАО 'Моспромстрой',— заявила Ъ Камилла Спенс.— Компании принадлежит много зданий в историческом центре Москвы, и у нас есть сведения, что они спешно выставляют некоторые из них на продажу по заниженной цене".
Нынешние топ-менеджеры "Моспромстроя" отказываются комментировать факт получения БИН-банком контроля над 60% акций ЗАО. "Я не могу подтвердить такую цифру, так как мы этого не чувствуем,— сказал Ъ заместитель гендиректора ЗАО Валентин Воскобойников.— Что касается вывода активов — это полная чепуха. Наша задача — приумножать капитал акционеров. С 1991 по 2004 год активы компании увеличились на 3,815 млрд руб. в сегодняшних ценах".
Однако БИН-банк считает иначе. "Мы предупреждаем всех, на кого будет выходить руководство ЗАО 'Моспромстрой' с 'деловыми' предложениями, что будем преследовать по суду всех недобросовестных продавцов и покупателей до полного возврата собственности, принадлежащей акционерам",— заявила госпожа Спенс.
Ъ будет следить за развитием событий.