ВТБ создал сервис аналитики для оценки новостроек
ВТБ (MOEX: VTBR) представил сервис аналитики для оценки новостроек, который помогает ускорить рассмотрение заявки на финансирование застройщика и получить более точные данные об объекте. В его основе — платформа геоаналитики, позволяющая сопоставлять более 1 тыс. слоев данных из банковской сферы, телекома и digital-сервисов.
«Программа учитывает множество факторов и показывает независимую от экспертного мнения оценку, что играет важную роль в общем процессе согласования сделки всеми участвующими в процессе подразделениями. Наиболее значимые конкурентные преимущества сервис дает в ситуации, когда строящийся жилой объект не имеет рядом аналогов и оценить его, используя только метод сравнения с похожими соседствующими объектами, невозможно»,— рассказал руководитель департамента анализа данных и моделирования, старший вице-президент банка ВТБ Максим Коновалихин (пресс-релиз есть у «Ъ»).
Сервис использует обезличенную информацию о жителях аналогичных домов и районов со схожей транспортной инфраструктурой, имеющих похожие интересы и структуру доходов. В частности, он позволяет посчитать необходимое количество банкоматов в конкретном районе и количество наличных средств в каждом из них. Сервис основан на трех платформах: платформе геоаналитики (Geo), платформе автоматического обучения моделей (AutoML) и MLOps-платформе.
«Сложность задачи по оценке недвижимости в масштабах России заключается в учете региональной специфики, макроэкономических колебаниях, большом разнообразии в качестве и расположении строительных объектов, что, в свою очередь, обуславливает выбор инструментов и способов моделирования»,— указали в ВТБ. За счет использования программы сроки от обращения клиента до подписания кредитного договора сократились в три раза, отметили в ВТБ.
О том, как развивается рынок жилья в России,— в материале «Ъ» «Студии разъехались по регионам».