В Адыгее цены на новостройки выросли на 15% из-за создания курорта «Лагонаки»
В Майкопе на фоне строительства нового курорта «Лагонаки» средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости в новостройках выросла на 15% в 2023 году в сравнении с показателями предыдущего года. Об этом сообщает издание «Ведомости Юг» со ссылкой на замдиректора по первичному рынку и зарубежной недвижимости ЖИЦ «Каян» Инну Грибанову.
Рост показателя также фиксируют компании, реализующие недвижимость в предгорной части Адыгеи. Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости в регионе сейчас достигает 110–120 тыс. руб.
«Как правило, недвижимость приобретают в качестве резиденции для отдыха. Чтобы приезжать в сезон, проводить здесь часть года, а затем уезжать. Либо в качестве инвестиций на фоне растущей цены»,— цитирует издание данные представителей агентства недвижимости «Этажи».
Также рост цен связывают со строительством нового аэропорта, созданием прямой автодороги из Лагонаки в Красную Поляну и с изменением типа покупателей. Если ранее основными приобретателями недвижимости в регионе были местные представители, то сейчас основной контингент покупателей составляют жители Санкт-Петербурга и Тюмени.
За два года объемы строительства в Адыгее выросли в четыре раза. Если в январе 2022 года показатель достигал 32 тыс. кв. м, то в январе 2023 года он увеличился до 140 тыс. кв. м. Эксперты связывают данное явление с приходом девелоперов из Краснодарского края, а также прогнозируют дальнейший рост цен и увеличение объемов строительства на территории РА.
Строительство горнолыжного курорта «Лагонаки» в Адыгее началось летом 2023 года. К 2025 году на новой рекреационной территории планируют создать гостиничный комплекс на 642 номера, подвесные канатные дороги и 25 км горнолыжных трасс. Общий номерной фонд курорта составит 2,5 тыс. номеров. Объем инвестиций в проект, по прогнозам, превысит 60 млрд руб. Доходы туристической отрасли Адыгеи в первый год работы горного курорта «Лагонаки» составят не менее 2 млрд руб., ранее отмечал глава Адыгеи Мурат Кумпилов. Полностью завершить строительство курорта власти планируют к 2030 году.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 