Открывшийся вчера в Санкт-Петербурге двухнедельный семинар по оценке недвижимости положил начало созданию в России новой профессии — оценщиков материальных и нематериальных активов. Семинар стал первым этапом в осуществлении комплексной программы подготовки и обучения российских оценщиков, активную поддержку которой декларировали российское правительство и Госкомимущество, а также Американское общество оценщиков (American Society of Appraisers — ASA) и Институт экономического развития Всемирного банка. О заинтересованности российских правительственных кругов в реализации проекта обучения оценщиков свидетельствует и вышедшее 26 октября распоряжение Анатолия Чубайса о создании в России специального Центра подготовки профессиональных оценщиков.
Программа обучения российских оценщиков недвижимости рассчитана на несколько лет. Первый этап обучения начался на семинаре в Санкт-Петербурге, все заботы по организации и проведению которого взял на себя Институт экономического развития Всемирного банка совместно с Государственным институтом проблем приватизации при участии Российского общества оценщиков. Кроме того, активное участие в подготовке семинара приняли известные аудиторские компании Deloitte & Touche Moscow, Price Waterhouse Moscow и Blue Marble Partners. Заметим, что не только сегодняшний семинар, но и реализация всей программы финансируется Всемирным банком и Агентством международного развития США через Восточно-Европейский фонд недвижимости.
В ходе семинара организаторы намерены сформировать у слушателей общее представление о различных методиках оценки объектов недвижимости, существующих в мире. На последующих этапах участники семинара будут постигать искусство оценки на практике.
Очевидно, что прямой перенос зарубежных технологий оценки недвижимости на российскую почву не может быть высокоэффективным, поэтому существует острая необходимость создания собственной, российской, школы оценки. Первым шагом на этом пути стало решение о создании при Государственном институте проблем приватизации Госкомимущества РФ (Санкт-Петербург) специального Центра подготовки профессиональных оценщиков (кстати, в нем наряду с другими будут проходить обучение чиновники комитетов и фондов имущества). По словам директора центра Эдуарда Баяндина, помимо организации учебных семинаров и конференций, разработки проектов нормативно-правовых документов в области экономических оценок и научной деятельности, центр займется проведением на коммерческих условиях оценки земли, недвижимости, инвестиционных проектов, финансового состояния и эффективности деятельности предприятий.
В перспективе специалисты центра намереваются участвовать в сертифицировании и лицензировании профессиональных оценщиков — в настоящее время в Госкомимуществе разрабатывается соответствующее положение. Предполагается, что в сертификационную комиссию войдут представители как госструктур (Госкомимущество, Минфин), так и профессиональных союзов и организаций.
ОКСАНА Ъ-КАЗИМИРКО