строительный бизнес
Холдингу "Дон-Строй", одному из крупнейших столичных застройщиков, суд разрешил возобновить строительные работы на основной площадке комплекса "Седьмое небо". В прокуратуре, которая настаивала на том, что строительство ведется незаконно, ждут мотивированного судебного постановления, чтобы изучить возможность его оспаривания в кассационной инстанции.
Вчера 9-й арбитражный апелляционный суд частично удовлетворил жалобу ООО "РосЕвроИнвест", входящего в "ДС-Холдинг" (торговая марка "Дон-Строй"), на решение арбитражного суда Москвы о незаконности договоров аренды земли под строящимся комплексом "Седьмое небо" в Останкине. Суд признал законной аренду участка, выделенного непосредственно под строительство, и подтвердил незаконность аренды вспомогательного участка.
Напомним, что 6 июля арбитражный суд Москвы удовлетворил иск прокуратуры города и признал недействительными договоры аренды этих земельных участков. Из мотивировки решения следовало, что оба они расположены в охранной зоне памятника "Усадьба Останкино". Для строительства на этой территории законодательство устанавливает спецправила, которые, по мнению суда, соблюдены не были. "РосЕвроИнвест", являвшийся заказчиком и инвестором строительства и арендовавший участки, подал апелляционную жалобу. Вчера суд вынес по ней компромиссное решение: договор аренды участка площадью 0,7139 га, на котором ведется строительство дома, признать законным, а вспомогательного участка в 0,998 га — ничтожным.
"Действительным признан долгосрочный договор аренды земли для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации здания, а недействительным — краткосрочный договор для временных нужд строительства,— подтвердили Ъ в 'Дон-Строе'.— Нас это решение устраивает, оспаривать его мы не будем. Никаких препятствий для строительства не существует". В прокуратуре Москвы по поводу решения суда выразили недоумение, однако от официальных комментариев до получения его полного текста отказались. После изучения мотивированного постановления суда в прокуратуре решат, подавать ли на него кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Ъ будет следить за развитием событий.