Вчера конкурсная комиссия префектуры Северного административного округа Москвы подвела итоги конкурса по продаже прав долгосрочной аренды пяти земельных участков. Организаторы конкурса (в частности Российское агентство инвестиций и недвижимости) не смогли качественно подготовить и провести торги по выставляемым объектам, и в итоге конкурс был провален: из пяти лотов реализован только один.
Прошедший конкурс отличается от предыдущих тем, что его итоги подводились конкурсной комиссией префектуры. Ранее подобные мероприятия осуществлялись под контролем городской администрации, в частности через комиссию по регулированию земельных отношений под председательством первого вице-премьера правительства Москвы Владимира Ресина. В данном случае префектура выставила на конкурс землю, которая по распоряжению мэра #174 (1992 г.) находится в ее исключительном ведении.
Организатором конкурса выступило Российское агентство инвестиций и недвижимости. Несмотря на значительное число участников, с конкурса было снято четыре из пяти выставленных участков. Так, причиной переноса торгов по второму лоту (участок под строительство административно центра) является нерешенность правовых вопросов, касающихся определения границ и размеров этого участка. Снятие с торгов второго и третьего лотов, согласно полученным от организаторов сведениям, связано с тем, что представители префектуры вдруг пожелали объединить два объекта в один. Принято также решение о расширении целевого назначения пятого лота — вместо киноконцертного комплекса предполагается строительство многопрофильного центра, что, по мнению наблюдателей, может привлечь к нему большее количество инвесторов. Однако непонятно, почему организаторы конкурса не сделали этого раньше, ведь на сегодняшний день все участники внесли на счет Российского агентства инвестиций и недвижимости залог в размере 10% от стартовой цены объекта, а значит, эти деньги фактически выведены из оборота фирм.
САВЕЛИЙ Ъ-ОРБАНТ