Риэлтеры подвели итоги полугодия

Агентство недвижимости выбрало курс на диверсификацию

       В последнее время у крупных риэлтерских структур наметилась тенденция к диверсификации своей деятельности. Многие стремятся занять новые, пока еще пустующие ниши на рынке недвижимости. Именно такую стратегию — работу практически во всех сегментах рынка недвижимости — выбрало Российское агентство инвестиций и недвижимости. При этом агентство стремится охватить практически все сферы и на рынке инвестиций. Вчера в агентстве состоялась пресс-конференция, проведенная по итогам работы за полугодие.
       
       На состоявшейся вчера пресс-конференции Валентин Панкратов сообщил о том, что на собрании акционеров агентства было принято решение о выплате дивидендов из расчета 300% годовых по итогам работы за первое полугодие. Помимо этого Совет директоров агентства, заседавший в тот же день, решил увеличить уставной капитал с 40 млн руб. до 5 млрд руб. По мнению Валентина Панкратова, с увеличением уставного капитала возрастет доверие клиентов к агентству, поскольку он послужит своего рода гарантией при проведении сделок на вторичном рынке недвижимости и в осуществлении инвестиционных проектов.
       В настоящее время месячный оборот агентства только на московском рынке приближается к 10 млрд руб. Порядка 40% оборота дает проведение аукционов муниципального жилья, к продаже которого агентство подключилось этой весной. Сейчас РАИН заканчивает продажу уже третьего по счету дома в Зеленограде. Вторым по весомости направлением специалисты агентства считают операции на вторичном рынке жилья и офисных помещений. Один из важных аспектов деятельности агентства — продажа незавершенки и торговля правами аренды земельных участков в Москве. Агентство также участвует в программах по расселению беженцев и военнослужащих, но эти объемы пока незначительны.
       На конференции специалисты агентства рассказали, что стратегическим направлением деятельности РАИН является внедрение практически во все сегменты рынка недвижимости. Причем планируется не только горизонтальная диверсификация, к которой можно отнести создание агентством своих филиалов в различных регионах России, но и вертикальная, то есть создание дочерних предприятий в сферах оценки недвижимости, строительства, управления ценными бумагами и недвижимостью.
       Стратегия развития агентства вполне понятна. Однако, по мнению экспертов, состояние рынка недвижимости таково, что для выхода на лидирующие позиции необходимо не только осуществлять посреднические операции, но и инвестировать собственные средства. Время, когда можно было делать деньги "чужими руками", по всей видимости, прошло. РАИН же пока действует преимущественно как фирма-посредник.
       
       ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ
       
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...