В Юго-Восточном административном округе вчера прошел конкурс по продаже права аренды нежилых помещений в районе Жулебино сроком на 25 лет. На конкурс, который проводило акционерное общество "Альфа-эстейт", были выставлены четыре лота с помещениями на первом этаже и один полуподвал. Все пять лотов были реализованы с превышением стартовой цены права аренды от 1 до 17,5 млн руб. Наибольший интерес у покупателей вызвало помещение на первом этаже (общ. пл. 140 м2) по ул. Маршанской. При стартовой стоимости 2,5 млн руб. право аренды было продано за 20 миллионов.
Большой интерес покупателей к нежилым помещениям в Жулебино не вызывает удивления. Проходящие регулярно торги по продаже муниципальных квартир привели к значительному увеличению числа жителей в этом районе. Среди них, разумеется, большое количество предпринимателей, которые теперь заинтересованы в приобретении офисов рядом с домом. О чем свидетельствуют и результаты прошедшего на Юго-Востоке конкурса. Так, наибольшее количество заявок (6) было подано на помещение на первом этаже (общ. пл. 140 м2) по ул. Маршанской. Конечная цена права аренды этого помещения превысила стартовую в восемь раз и составила 20 млн рублей. По словам специалистов "Альфа-эстейт", интерес покупателей к этому помещению вызван тем, что к лоту не было выставлено жестких дополнительных условий по дальнейшему его использованию. Право аренды другого помещения на первом этаже (общ. пл. 255 м2) по той же улице было продано за 14 млн руб. при стартовой цене лота 5 миллионов. Стоимость права аренды остальных трех помещений (общ. пл. от 170 до 1200 м2) колебалась от 4 до 13 млн руб.
Как отмечают специалисты, конечные цены права аренды выставляемых на конкурс помещений вполне соответствуют сложившемуся за время последних торгов аукционному уровню цен на аренду нежилых помещений в отдаленных от центра районах.
Телефон АО "Альфа-эстейт": (095) 272-22-78.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА