проект
Как стало известно Ъ, до конца года будет совершена сделка по продаже московского стадиона "Октябрь" футбольному клубу ЦСКА. Эту информацию вчера подтвердил председатель совета директоров ОАО УСОК "Октябрь" Валентин Ильин. По его словам, на месте "Октября" ЦСКА планирует построить свой базовый стадион. Ранее клуб планировал построить стадион на Песчаной улице, где расположен принадлежащий Министерству обороны 9-тысячный стадион. Однако, по данным Ъ, ЦСКА не сумел получить от федеральных властей разрешения на строительство. Схожие проблемы ожидают ЦСКА и при реконструкции "Октября" — пока местные власти разрешают стоить здесь стадион вместимостью максимум 10 тыс. мест. Проект же нового стадиона ЦСКА рассчитан на 30 тыс. мест.
Сейчас для проведения тренировочных матчей и игр дублирующего состава Профессиональный футбольный клуб ЦСКА (49% акций принадлежит британской компании Blue Castle, 25% — Минобороны, остальная часть — компании "АВО-Капитал") арендует у Министерства обороны 9-тысячный стадион имени Григория Федотова на Песчаной улице. Однако он не соответствует ни международным требованиям, ни требованиям Российской футбольной премьер-лиги, поэтому для проведения домашних официальных матчей основного состава ПФК ЦСКА арендует другие стадионы (например, последние два сезона команда проводит их на "Динамо"). Строительство своего стадиона ПФК ЦСКА собирается начать уже на протяжении нескольких лет.
18 ноября 2003 года в интервью, опубликованном на сайте болельщиков ЦСКА (red-army.ru), президент ФК Евгений Гинер сообщил, что клубу "выделяют 9 га в районе Песчаной улицы и там планируется построить полноценный спортивно-развлекательный комплекс, ядром которого станет стадион". Весной этого года он назвал возможные источники финансирования. После подписания 17 марта между футбольным ЦСКА и "Сибнефтью" договора о сотрудничестве, по которому нефтяная компания стала генеральным спонсором клуба и обязалась выделить ему в течение трех лет $54 млн, господин Гинер на пресс-конференции заявил журналистам, что часть средств "Сибнефти" также будет вложена в строительство нового стадиона. В начале этого года президент ФК сообщил, что проект стадиона на 30 тыс. мест готов, его создала немецкая Walter Gruppe, построившая стадионы в Берлине, Дюссельдорфе и Гельзенкирхене. Приступить к строительным работам руководство клуба планировало летом.
Однако Ъ удалось выяснить, что строительство стадиона на Песчаной улице отложено на неопределенный срок. В пресс-службе футбольного клуба сообщили, что рассмотрение документов "затягивается". "Минобороны дало разрешение на строительство здесь стадиона. Но говорить, что мы на финишной стадии, рано, земле даже не присвоен кадастровый номер",— говорит пресс-секретарь футбольного клуба Сергей Аксенов. Однако начальник ЦСКА Ольга Смородская сообщила, что "клуб ждет разрешения от Федерального агентства управления федеральным имуществом (ФАУФИ)". В свою очередь, заместитель начальника отдела имущества органов обороны ФАУФИ Виктор Воронин пояснил Ъ, что "большинство подобных заявлений не подписываются, так как нет нормативных документов, регламентирующих порядок инвестирования в объекты силовых ведомств". Другой высокопоставленный источник в ФАУФИ утверждает, что разрешение на строительство стадиона, скорее всего, не будет выдано никогда.
Судя по всему, руководство футбольного ЦСКА было готово к такому повороту событий. Оно уже несколько месяцев ведет переговоры о покупке спортивного клуба "Октябрь" с акционерами ОАО УСОК "Октябрь". Председатель совета директоров Валентин Ильин сообщил Ъ о том, что до конца года стадион "Октябрь" (занимает почти 20 га на Живописной улице, 50% акций принадлежит АО УСОК, остальные — миноритарным акционерам) будет продан спортивному клубу ЦСКА. "Переговоры велись и с руководством ЦСКА, и с руководством 'Спартака'",— сообщил он. По словам Валентина Ильина, "Спартак" был вынужден отказаться от покупки "Октября", поскольку префектура Северо-Западного округа не разрешила им строить стадион больше чем на 10 тыс. мест. По информации руководства "Октября", за прежним менеджментом останется блокирующий пакет акций: "Мы ставим условие сохранить часть зданий и обеспечивать их функционирование".
Президент клуба Евгений Гинер отказался комментировать покупку стадиона "Октябрь", подчеркнув, что еще готовятся документы на строительство стадиона на Песчаной. "Строить будем, а кто, на какие деньги и где, пока неизвестно",— отметил он. Сумму сделки по покупке "Октября" не комментирует ни одна из сторон. По оценкам директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, стоимость участка земли в Щукине в 20 га при имеющихся строениях может достигать $40 млн.
Ъ будет следить за развитием событий.