Вчера в Юго-Восточном административном округе Москвы прошел конкурс по продаже права аренды отдельностоящего здания. Аукцион проводила фирма "Альфа-эстейт". Несмотря на значительную удаленность объекта от центра (здание расположено в районе станции метро "Рязанский проспект"), опцион был продан за 305 млн руб. при стартовой цене 100 млн руб., что, по-видимому, объясняется острым дефицитом офисных помещений в столице.
На право аренды выставленного на конкурс здания (общ. пл. 820 м2) претендовало четыре участника. Сам объект расположен в Мещерском переулке, что довольно далеко от центра Москвы. Кроме того, участники конкурса отметили неудобство подъездных путей к зданию. Однако несмотря на это, победитель конкурса выложил только за право аренды здания 305 млн руб. И намерен использовать его (после соответствующей реконструкции) под собственный офис, объясняя свое приобретение нехваткой офисных помещений в Москве.
По мнению наблюдателей, условия аренды здания являются довольно выгодными: длительный срок аренды (25 лет), невысокая арендная плата (6 тыс. руб. за квадратный метр общей площади в год). Кроме того, победитель конкурса имеет возможность надстроить 1-2 этажа, что означает дополнительные 400-600 метров общей площади.
Телефон "Альфа-эстейт": (095) 272-22-78.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ