Стоимость квартир в Зеленограде вплотную приблизилась к ценам на квартиры в Жулебино
Результаты аукциона по продаже муниципального жилья, проведенного вчера Российским агентством инвестиций и недвижимости, иначе как удачными не назовешь — реализованы все семь выставленных на продажу лотов. Причем четыре из них представляли собой квартиры в Зеленограде, выставленные по новым стартовым ценам — 320 тыс. руб. за квадратный метр. Конечная же стоимость квадратного метра достигала 400 тыс. руб., что превышает аукционные цены прошлой недели приблизительно на 15%.
По рекордной для Зеленограда цене — 24 млн руб. (400 тыс. руб. за 1 м2 общей площади) — с торгов ушла двухкомнатная квартира (общ. пл. 60 м2), стартовая цена которой составляла 19 млн руб. Более дешево — по 350 тыс. руб. за 1 м2 — были реализованы две однокомнатные квартиры (общ. пл. 39 м2). Их конечная стоимость составила соответственно 14 и 15 млн руб. при стартовых 13 млн руб.
Интересно, что немногим дороже — в среднем по 450 тыс. руб. за 1 м2 общей площади — уходили и квартиры в московском районе-новостройке Жулебино. По этой цене были реализованы все три выставленных на торги лота. Так, трехкомнатная квартира (общ. пл. 88 м2) ушла за стартовые 35 млн руб. С небольшим превышением — 283,4 млн руб. против стартовых 276 млн руб. — был реализован лот из 8 трехкомнатных квартир в жулебинском доме (планируемый срок сдачи здания в эксплуатацию — III квартал 1993 года). По имеющейся информации, покупателем этого лота выступила финансово-промышленная группа РЕСКОМ, в сферу деятельности которой входят и дилерские операции с муниципальными квартирами. Это вкупе со стопроцентной реализацией всех выставленных лотов (такого не происходило с начала года), наталкивает на мысль о возможности предстоящего повышения аукционных цен на муниципальные квартиры.
Контактные телефоны РАИН: (095) 220-00-01, 220-97-13.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ