Группа компаний «Самолет», претендующая на покупку 100% девелоперской компании «Интеко», будет реализовывать с компанией проект элитного жилого комплекса (ЖК) на территории выставочного центра «Росстройэкспо» в Хамовниках, сообщил газете «Ведомости» управляющий директор «Самолета» Владимир Комар. По его словам, компания приняла решение реализовать опцион на приобретение 49% долей в проекте. ЖК станет первым проектом девелопера в премиальном сегменте.
ЖК планируется построить на площадке на Фрунзенской набережной, которую предполагается застроить с середины 2000-х. Последними претендентами на строительство ЖК на месте выставочного центра были Газпромбанк-инвест в сотрудничестве с группой «Ташир». Опрошенные «Ведомостями» участники рынка оценивают стоимость всей площадки в 12–14 млрд руб., а ожидаемую общую выручку от продажи квартир — в 45–47 млрд руб.
Если «Интеко» сменит владельца, то «Самолет» по условиям соглашения получит право выкупить всю площадку, заявил господин Комар. Представитель банка «Траст», которому принадлежит «Интеко», сообщил, что 49% проекта обременено обязательствами выкупа в пользу третьей стороны, но не уточнил, что это за третья сторона.
Отметим, что в сентябре источники «Ъ» на рынке недвижимости сообщали об интересе «Самолета» к покупке всего бизнеса «Интеко». После этого ФАС зарегистрировала ходатайства пяти претендентов на покупку 100% акций «Интеко»: от ООО «Самолет Инт 1» (структура «Самолета»), ООО «Специализированный застройщик "Второй"» и ООО «Смайнэкс управление активами» (структуры Sminex Алексея Тулупова), ООО «Ариеф» Алексея Буева и ООО «Логос», гендиректором которого является Александр Бадареу.
О состоянии рынка недвижимости в Москве — в материале «Ъ» «Инвесторы выходят из квартир».