Закончилась зима, и в Подмосковье начался период активного коттеджного строительства. Однако, как известно, всякое строительство начинается с архитектурного проекта. Поэтому группа недвижимости Ъ попросила своего архитектурного обозревателя ЛЕОНИДА ХАЙЧЕНКО посвятить сегодняшний материал теме проектирования индивидуального жилого дома.
В течение довольно долгого времени отечественные архитекторы проектировали жилье в соответствии с едиными строительными нормами и правилами, сдерживающими их талант и фантазию. Архитектор как государственный служащий не имел дела с индивидуальным заказчиком и работал с такими же чиновниками, которые представляли госструктуры. Единственный известный в истории советского зодчества индивидуальный жилой дом был построен в 1929 году в Кривоарбатском переулке архитектором Мельниковым для самого себя.
Несколько лет назад ситуация наконец изменилась — архитектор стал работать на конкретного клиента. Начался настоящий загородный строительный бум. Однако отсутствие культуры архитектурного заказа приводит к тому, что многие застройщики возводят свои дома либо без проекта вообще, либо используют проекты из сборников, издаваемых конвейерным методом. Зачастую проекты из подобных сборников изготовлены по той же технологии и в тех же "анонимных условиях", что и типовые проекты известных нам многоэтажек. Если в условиях массового городского строительства это можно понять, то возведение "дома своей мечты" по анонимным чертежам является по крайней мере курьезом. Возродить культуру архитектурного заказа можно лишь постепенно. Один из способов помочь этому — рассказать о тех, кто годами накапливал опыт проектирования индивидуального дома и сегодня реализует его в уникальных постройках. Одной из признанных в среде московских архитекторов фирм, занимающихся проектированием загородных вилл и коттеджей, является компания А&А.
Интерес архитекторов фирмы А&А к проектированию индивидуального дома проявился гораздо раньше, чем разразился загородный строительный бум. В 1986 году известный британский журнал "Architectural Design" организовал конкурс "A house for today", на который было представлено 250 проектов из 20 стран мира. Одну из первых премий на конкурсе получил проект очень компактного (площадь застройки 81 кв. м) неоклассицистического по стилю дома для одной семьи "Красная башня" архитекторов фирмы Дмитрия Величкина, Александра Беляева и Вадима Леви. Сама "Красная башня" — композиционный и коммуникационный стержень дома, сформированный из лестницы, кухни и ванной комнаты, вокруг которого образуется трансформируемое при помощи перегородок пространство.
Успех на столь престижном международном конкурсе поддержал интерес архитекторов А&А к дальнейшим творческим поискам в проектировании индивидуального жилища. А тут стали появляться и конкретные заказчики. В течение последних семи лет фирма А&А выполнила более 20 индивидуальных проектов коттеджей и вилл. Успешный старт позволил фирме уже в мае 1992 года принять активное участие в выставке "Мой дорогой дом", организованной московской Галереей современного искусства. Свои работы выставили около 20 московских архитекторов, представивших весьма разнообразные по художественному решению и стилю проекты, каждый из которых вполне соответствовал названию выставки. Едва ли не половину экспозиции составили проекты А&А. Выставка "Мой дорогой дом" стала и культурным, и деловым событием. Ее посетило множество потенциальных заказчиков, некоторые из которых стали впоследствии клиентами фирмы. Строительство двух домов по проектам фирмы подходит сейчас к концу.
Первый из них — "Дом-корабль", выполненный главным архитектором фирмы А&А Дмитрием Величкиным, — стоит на обрыве у реки (см. фото 1). Он действительно похож на корабль, с мансардой-мостиком и верандой-палубой, готовый вот-вот пуститься в плавание. Здание (общ. пл. 300 кв. м) выглядит очень легким и динамичным, и при этом вмещает все необходимые помещения. В цокольном этаже располагаются гараж, сауна с бассейном, на первом этаже — гостиная с зимним садом, кухня-столовая и гостевая спальня с ванной комнатой. На втором этаже находятся главная и вторая гостевая спальня с ванной комнатой, а в мансарде — спортивная комната. Дом спроектирован со смещением уровней на пол-этажа, что позволило разместить помещения на шести уровнях, а также помогло архитекторам достичь эффектных пространственных решений.
В отличие от стремительного и ажурного "Дома-корабля", "Английский дом", выполненный директором фирмы А&А архитектором Николаем Головановым, вполне отвечает идее "мой дом — моя крепость". Это монументальное сооружение соединило в себе две стилистические темы: краснокирпичный, несколько тяжеловесный задний фасад решен в духе английской региональной архитектуры, а главный фасад по-палладиански классичен и торжествен. Эта вилла гораздо больше предыдущей: ее общая площадь 700 кв. м. В цокольном этаже "Английского дома" расположены гараж на три машины, сауна с бассейном и зимним садом, выходящим вторым светом в гостиную первого этажа. На первом этаже также находятся музыкальная комната, кухня-сервировочная, столовая и гостевой санузел. Второй этаж занимают пять спален и ванная комната. На третьем — бильярдная и спортивная комната.
За последние семь лет проектировщики А&А прошли характерный для поколения "бумажных архитекторов" путь от концептуальных международных конкурсов до проектирования и строительства для реального заказчика. И на всем этом пути прослеживается постоянный интерес к теме загородного дома. По словам архитектора Дмитрия Величкина, такое внимание объясняется рядом причин. Первая — это возможность достичь максимального самовыражения, когда городской контекст и жесткие условия согласований не довлеют над творческим решением архитектора. Другая причина состоит в том, что, получая заказ, фирма А&А, выступающая не только как проектировщик, но и как contractor на строительство, имеет много шансов получить и подряд на реализацию своего проекта. А такой вариант, выраженный не только в выпуске проекта, но и его воплощении в точном соответствии с замыслом архитектора и заказчика, в большей степени соответствует принципам работы компании.
Телефон фирмы А&А: (095) 299-53-02.