Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, за какую сумму можно приобрести жилье в районах Московской области, в частности, в Люберцах и Красногорске.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Подмосковье, где активно развивается застройка последние годы, сохраняет за собой лидерские позиции по вводу жилья среди остальных регионов страны. К примеру, в первом полугодии здесь возведено около 2,5 млн кв. м., больше половины из них в многоквартирных жилых домах. Сейчас в экспозиции в Московской области представлено 176 проектов, в которых предлагается почти 1,5 млн кв. м. Объекты возводятся в 33 локациях, но 73% предложения сконцентрировано лишь в 10 из них, посчитали аналитики компании Est-a-Tet.
Самый значительный объем предложения представлен в городском округе Балашиха, где в реализации заявлено 215 тыс. кв. м в 14 новых проектах. Бюджет предложения в местных новостройках варьируется от 2 млн до 16 млн руб. В Люберцах выведено в продажу 165 тыс. «квадратов» в 14 проектах. За ними в рейтинге самых застраиваемых городских округов Подмосковья идут Красногорск и Одинцово — более 120 тыс. кв. м. в каждом. Диапазон стоимости жилья здесь составляет от 3 млн до 19 млн руб.
Брокеры считают, что новостройки в городах Подмосковья по-прежнему пользуются высоким спросом, что обусловлено в первую очередь доступными бюджетами, а также развитием дорожно-транспортной сети, сформировавшейся социально-бытовой инфраструктурой. Лидером по количеству зарегистрированных договоров долевого участия за полугодие стал Ленинский городской округ, в котором было оформлено 4 тыс. сделок. В тройку лидеров также вошли Красногорск и Люберцы.