Повышение стартовых цен на муниципальные квартиры в московских новостройках с 300 до 350 тыс. руб. за 1 м2 общей площади усугубило падение спроса на этот вид недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты вчерашнего аукциона, проведенного акционерным обществом "Оргкомитет". Устроителям торгов удалось продать лишь 6 из выставленных 15 лотов, причем все объекты были куплены по стартовым ценам.
На прошлой неделе по рекомендации аукционной комиссии при правительстве Москвы фирмы-риэлтеры, регулярно проводящие торги муниципальными квартирами (АО "Оргкомитет" и АО "Инвестиционно-торговый центр жилья"), в очередной раз увеличили стартовые цены. Это решение было принято в связи с удорожанием стоимости строительства, вызванным инфляционными процессами. Теперь стартовая цена квадратного метра в новостройках Северное Бутово, Митино и Жулебино поднялась с 300 до 350 тыс. руб. за 1 м2.
Новое повышение цен, отмечают наблюдатели, моментально сказалось на спросе — на торгах "Оргкомитета" было продано немногим более трети выставленных лотов. Шок покупателей был столь силен, что оставил участников аукциона равнодушными даже к готовым квартирам в Митино: из 5 квартир было продано лишь две трехкомнатные (общ. пл. 72,7 и 74,5 м2). Они ушли по стартовым ценам 27,5 и 28 млн руб. соответственно. Однокомнатная квартира в Жулебино (общ. пл. 37,8 м2) была продана за 13,5 млн руб., а двухкомнатная (общ. пл. 50,7 м2) в том же районе — за 18 млн руб., что также соответствует стартовым ценам.
Вниманию покупателей были предложены и три фешенебельные квартиры в кирпичном доме на Ленинградском проспекте. На одно- и двухкомнатную квартиры покупателей не нашлось. Интерес вызвала лишь "трешка" (общ. пл. 96,8 м2), которую единственный желающий приобрел за стартовые 85 млн руб., то есть по цене 870 тыс. руб. за 1 м2 общей площади.
Телефон АО "Оргкомитет": (095) 964-19-55.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ