Снижение стоимости ипотеки подтолкнуло россиян к тому, чтобы активнее обращаться за ипотекой. По данным аналитиков «Объединенного кредитного бюро», всего в июле россиянам было выдано 129 тыс. ипотечных кредитов — на 15% больше, чем в июне, и на 37% больше, чем в том же месяце 2019-го года. По объему предоставленных средств выдачи составили 320 млрд руб., превысив показатели прошлого месяца на 21%, а прошлого года — на 53%.
И это не удивительно, ведь сегодня рынок ипотечного кредитования насчитывает более 100 программ, среди которых как стандартные ипотечные программы, так и программы с государственным субсидированием. Для того чтобы разобраться, какие варианты ипотечного кредитования являются наиболее выгодными и как их получить, мы обратились к одному из крупнейших застройщиков республики.
— На данный момент наиболее востребованными являются ипотечные программы с государственным субсидированием «Семейная ипотека» от 4,5% годовых и «Льготная ипотека 2020» под 6,5%. Низкая ипотечная ставка на весь срок кредитования и возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса делают эти ипотечные продукты одними из самых выгодных на рынке,— рассказал руководитель направления по работе с банками ГК «Первый Трест» Игорь Моргачев.
Напомним, по правилам программы «Семейная ипотека» молодые семьи могут купить собственное жилье или расширить уже имеющуюся жилплощадь, взяв ипотечный кредит до 6 млн руб. Воспользоваться программой могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. Кроме того, многодетные семьи могут воспользоваться программой государственного субсидирования и списать до 450 тыс. руб. уже имеющегося ипотечного кредита.
— С 25 сентября 2019 года вступило в силу постановление правительства о компенсации многодетным семьям. Все семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети, могут обратиться в банк, где обслуживается их ипотечный кредит, и подать заявку на государственную поддержку. Оператором программы является банк ДОМ.РФ. Под реализацию программы подпадают ипотечные договора, заключенные до 1 июля 2023 года. К заявлению о погашении части ипотечного кредита нужно приложить документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и его детей, в том числе материнство или отцовство, а также документы о предоставлении ипотечного кредита и покупке жилья. После предварительной проверки кредитор направит пакет документов на рассмотрение оператору программы и при соответствии заявки условиям программы Банк ДОМ.РФ перечислит деньги на счет банка, который в свою очередь проведет частично-досрочное погашение,— отметил Игорь Моргачев.
Программа льготной ипотеки с государственным субсидированием является еще более доступной. В отличие от других вариантов ипотечного кредитования с государственным субсидированием, именно эта программа рассчитана на всех граждан России, а не на отдельные категории покупателей. Максимальная сумма кредита для жителей Республики Башкортостан составляет 6 млн руб., первоначальный взнос — от 15%, а срок кредита — до 20 лет. Правда, программа со льготной ставкой имеет ограниченный срок – обратиться с заявкой нужно до 1 ноября 2020 года.
— «Льготная ипотека» является по-настоящему популярной и доступной мерой поддержки для людей, желающих улучшить свои жилищные условия. По аналитике Банка ДОМ.РФ, за время действия программы банки получили более 500 тыс. заявок, из которых уже выдано более 134 тыс. кредитов на сумму 362 млн руб., что составляет около 42% от утвержденного лимита. При столь высоком темпе выдачи заявок лимит может исчерпать себя раньше завершения действия программы. А это значит, что не стоит откладывать на завтра то, что можно сделать сейчас. Для того, чтобы подать заявку на получение ипотеки со сниженной ипотечной ставкой, вы можете обратиться в каждый банк самостоятельно либо связаться с нашим ипотечным брокером. Большим преимуществом сейчас становится возможность работать с застройщиком в удаленном режиме. Работая с 22 крупнейшими банками России, наш ипотечный брокер поможет не только подобрать оптимальные условия ипотечного кредитования, но и правильно заполнить анкету и собрать пакет необходимых документов, что увеличит ваши шансы на одобрение ипотечного кредита,— отметил Игорь Моргачев.
Дополнительную информацию об условиях ипотеки, жилых комплексах, наличии квартир в продаже и их стоимости вы можете узнать на сайте, по тел.: 8 (347) 222-0-111 и в офисе продаж по адресу: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78.
Источник https://1trest.ru/