Слухи о планах строительства многоквартирных жилых домов на территории в районе Театральной площади, где летом 2017 года произошел крупный пожар, беспочвенны. Об этом заявил на пресс-конференции, посвященной трехлетней годовщине этого ЧС, заместитель главы администрации Ростова по строительству и архитектуре Андрей Дикун.
Согласно изменениям, внесенным в Генеральный план Ростова в 2018 году, на месте пожара будет создана зона общественно-культурного назначения.
«Здесь будут построены автомобильная магистраль местного значения, эспланада, которая будет выходить на набережную Дона после ее продления, а также новое здание кукольного театра, которое получит статус объекта регионального значения,— объяснил Андрей Дикун.— Строительство жилья в этой зоне не предусмотрено».
Работа по разработке документации по планировке и проектированию новой автомобильной дороги, которая пройдет по данной территории, будет завершена в октябре. Окончательное утверждение планировочной документации состоится только после публичных слушаний, отметил замглавы администрации. Когда ПСД по дороге будет принята, можно будет определить местоположение кукольного театра.
«Освоение этой зоны потребует выкупа земельных участков у граждан, которые не утратили свои права на них после того, как пожар уничтожил их дома,— добавил Андрей Дикун.— Выкуп будет произведен по рыночной стоимости в рамках действующего законодательства».
Провести все подготовительные работы планируется в течение 2021 года, строительство автодороги займет около двух лет.
Также Андрей Дикун сообщил, что администрация подготовила и в октябре вынесет на обсуждение в городскую думу проект изменений действующих в Ростове правил землепользования и застройки. Если они будут приняты, то вся улица Береговая станет территорией общественно-делового и рекреационного назначения. Строить здесь высотное жилье будет запрещено.