Осторожный оптимизм

Как пандемия повлияла на рынок теплоизоляции, сколько можно сэкономить на отоплении благодаря качественному утеплению, и почему так важно продолжать инновации и маркетинг в кризисных условиях рассказала директор по маркетингу и коммуникациям компании Paroc в России Таисия Селедкова

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

— Насколько сильно текущий кризис, вызванный пандемией, сказался на рынке теплоизоляционных материалов?

— По данным Росстата, по сравнению с первым полугодием 2019 года объемы ввода в эксплуатацию жилья сократились на 11,4%. Сокращение в апреле — мае 2020 года было ожидаемым в условиях распространения коронавируса. В 44 регионах действовали ограничения на строительные работы, а в двух регионах — Москве и Московской области — строительство жилья было остановлено полностью практически на месяц. Сложившаяся ситуация повлияла и на сроки выполнения строительных работ, и на отложенный спрос на строительные материалы, в том числе, на рынке теплоизоляции.

По оценкам участников теплоизоляционного рынка, снижение потребления минеральной изоляции во втором квартале текущего года составило от 5 до 15%. По итогам года общее падение по рынку ожидается до 7%, но эти прогнозы не окончательные. Пока нет понимания, какими темпами будут восстанавливаться строительный рынок и экономика в целом. Например, в Минстрое надеются, что по результатам 2020 года объемы строительства жилой недвижимости будут не ниже 2019 года. Это значит, что близкими к прошлогодним могут быть и объемы теплоизоляционного рынка. По нашим прогнозам, в сравнении с другими сегментами стройматериалов, теплоизоляционный рынок может незначительно отыграть потери второго квартала 2020 года. Глобального падения мы не ждем, что в нынешних условиях уже можно считать позитивным трендом. Мы сохраняем осторожный оптимизм.

— Как вы оцениваете результаты работы компании в нынешних условиях?

— Ситуация, вызванная пандемией, стала абсолютно новой для всех. Быстрее всего перестроились те производители, у которых были отлажены внутренние процессы. PAROC — среди таких компаний. Мы не останавливали производство, выдерживали график поставок. На всех этапах нашей производственной и операционной деятельности были оперативно внедрены «антивирусные» протоколы, которые в первую очередь обеспечивают безопасность здоровья персонала, а также водителей транспортных компаний, с которыми мы работаем.

Мы понимали, что карантин все равно закончится, рынок оживет, объекты будут строиться, а значит, будет востребована и теплоизоляция. Поэтому весной мы активно занимались продвижением решений для строительства и реконструкции. В апреле-мае прошла серия вебинаров, в ходе которых были представлены новые технологии PAROC. Каждый онлайн-эфир вызывал интерес у специалистов — архитекторов, проектировщиков, инженеров, так как темы и приглашенные спикеры из строительной отрасли концентрировались на раскрытии точечных и актуальных для аудитории вопросов. Судя по откликам, которые мы получили, такие онлайн-мероприятия помогли людям расширить кругозор и «прокачать» свои знания.

— Ожидаете ли вы снижения или увеличения спроса на теплоизоляцию? Что будет этому способствовать?

— Как уже было отмечено, спрос на теплоизоляцию зависит от объемов гражданского, коммерческого и промышленного строительства. По нашим оценкам, основным потребителем изоляционных материалов по-прежнему останется рынок жилищного строительства. Он и получает поддержку от государства. Так, в августе правительство одобрило снижение первоначального взноса по льготной ипотеке с 20 до 15%. По официальным данным, сегодня больше 70% ипотечных кредитов на новостройки выдается именно по программе льготной ипотеки. По расчетам правительства, такая мера будет способствовать повышению спроса на ипотеку со стороны молодых семей и семей с детьми, которые могут использовать материнский капитал как дополнение к накопленным средствам. Для застройщиков снижение ипотечных ставок — один из рычагов покупательского спроса, стимул для запуска новых проектов, а для производителей стройматериалов развитие ипотеки является своего рода гарантией новых заказов со стороны строительных компаний.

Мы надеемся, что новое развитие получит и программа капитального ремонта и реновации старого жилого фонда в регионах. По крайней мере, определенные нормативные и административные шаги в этом направлении делаются. Регионам дадут больше, что позволит в полной мере реализовать их программы по капремонту, где также востребована теплоизоляция.

Кроме того, мы видим важные тренды на рынке частного строительства: после пандемии вырос интерес к загородной недвижимости. Многие оценили преимущества самоизоляции за городом, поэтому весной заметно увеличился запрос на аренду и покупку загородных домов. По данным опросов общественного мнения, 23% заявили о желании обзавестись собственным домом после пандемии. Мы рассчитываем, что активность в сегменте частного строительства также поддержит спрос на теплоизоляционные материалы.

— Насколько существенно использование современных теплоизоляционных материалов снижает расходы на отопление в многоквартирных домах?

— В качестве показательного примера приведу сравнительную статистику Департамента градостроительной политики Москвы. В рамках программы реновации там сравнили стоимость оплаты коммунальных услуг в двух тысячах квартир в старых пятиэтажках и в трех тысячах квартир в новостройках. Оказалось, что, благодаря повышению энергоэффективности при проектировании и строительстве новых объектов, в том числе применению теплозащиты наружных стен, крыш, чердачных перекрытий, окон и балконных дверей, теплоизоляции внутридомовых инженерных сетей, стоимость энергопотребления за один квадратный метр в новостройках на 10% меньше по сравнению со старым фондом.

Анализ показал, что для однокомнатных квартир в новостройках оплата коммунальных услуг за один квадратный метр снижается на 7% по сравнению с квартирами в пятиэтажках. В новых двухкомнатных квартирах снижение составляет 11%, в трехкомнатных квартирах — уже на 17%. В среднем уровень оплаты снижается на 10%.

Собственная статистика по экономии расходов на отопление есть и у компании PAROC. Наша изоляция использовалась при капремонте ряда объектов в Вологодской области. Так, в Вологде частичное утепление домов со штукатурными фасадами материалами PAROC привело к снижению расходов по отоплению на 18%.

Сейчас на строительном рынке идут дискуссии, связанные с проектом нового постановления Минстроя об энергоэффективности зданий. Этот документ опубликован для публичного обсуждения недавно. В рамках регуляторной гильотины ведомство предлагает признать утратившим силу постановление правительства № 18 о правилах установления требований к энергоэффективности зданий, датированное январем 2011 года. В новом постановлении регулятора информации о таких подзаконных актах нет, на что и обращают внимание участники отраслевого сообщества. Если документ Минстроя будет принят в первоначальном виде, то он, по сути, ослабит требования к энергоэффективности и даст застройщикам повод сэкономить на строительстве, применив менее энергоэффективные решения. В этом случае расходы на отопление в новостройках могут вырасти на 10–15%. Впрочем, мы надеемся, что документ Минстроя все-же претерпит изменения. В частности, против проекта постановления Минстроя в текущем варианте уже выступило Минэнерго.

— Насколько в России сейчас востребованы энергоэффективные технологии? И как вы их развиваете?

— Российская электроэнергия — одна из самых дешевых в мире. Такая ситуация сложилась по множеству причин, начиная от доступности природных ресурсов и заканчивая обилием генерирующих мощностей. Однако пока в вопросе развития и внедрения энергоэффективных технологий Россия отстает от мировых лидеров. Еще в 2008 году руководство страны поставило задачу снизить энергоемкость ВВП на 40% к 2020 году. Однако, по оценкам Минэкономразвития, энергоемкость ВВП к 2019 году уменьшилась всего на 9%, причем в 2009–2011 годах она даже ухитрялась расти, а последние четыре года не падает. При сохранении существующих темпов снижение энергоемкости на запланированные 40% произойдет лишь к 2043 году. По нашим оценкам, низкий уровень энергоэффективности объясняется различными факторами: масштабом страны, климатическими условиями, особенностями отраслевой специализации, технологическим уровнем, культурой потребления электроэнергии и ее стоимостью. Безусловно, решать проблему нужно комплексно. Нужны национальные стандарты с утверждением минимальных требований по энергоэффективности, необходима эффективная система госконтроля, организация системы льготного финансирования энергосберегательных проектов, более активное внедрение современных энергоэффективных конструкций и теплоизоляционных материалов. Также подчеркну, что энергоэффективность может и должна стать отдельным направлением не только для развития технологий, но и стратегической целью по снижению негативного влияния на окружающую среду.

PAROC, будучи экологически ответственным производителем, поддерживает этот тренд. Компания следует принципам устойчивого развития. Эта политика нацелена на оптимизацию производства, максимальную переработку отходов, экономию энергии, сокращение выбросов углекислого газа, создание более сбалансированной окружающей среды и заботу о благополучии людей. Так, вся продукция PAROC имеет «зеленую» маркировку. Бережное и ответственное отношение к окружающей среде компания реализует и в своей производственной деятельности. Уже сегодня PAROC перерабатывает 88% своих отходов, экономит энергию, сокращает выбросы углекислого газа.

— Продолжает ли компания инвестировать средства в новые разработки?

— Слово «инновационный» применимо ко многим разработкам PAROC. Например, мы продвигаем на российском рынке инновационное решение по изготовлению стеновых панелей. Это система PAROC PreWIS, разработанная специально для суровых климатических условий. В ее основе лежит заводское изготовление фасадной стеновой панели с теплоизоляцией PAROC. Подобная технология выгодна застройщикам: она существенно удешевляет стоимость нового строительства, сокращает его сроки, гарантирует разнообразие фасадных форм. К тому же заводская технология позволяет монтировать стеновые панели круглогодично.

У нас много интересных технических решений в сфере штукатурных фасадов, что особенно актуально для строительного рынка Санкт-Петербурга. Для архитектурного облика новых объектов Северной столицы традиционно применение множества деталей и цветовых решений, что возможно сделать именно с помощью систем штукатурных фасадов, утеплителем в которых выступают плиты PAROC Linio. Эта технология практически универсальна: она работает на кирпичных, блочных, бетонных и даже деревянных стенах. Причем не только на новых объектах, но и на фасадах после реконструкции.

.