Коротко

Новости

Сумма долгов по ипотеке на строящееся жилье превысила 6,3 млрд рублей

Прирост просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жилье за первые шесть месяцев 2020 года составил 541 млн руб., это 80% от прироста за весь 2019 год. Такие выводы содержатся в анализе данных Центробанка агентством «Долговой консультант», сообщает газета «Ведомости». Общая сумма просроченной задолженности по итогам первой половины года превысила 6,3 млрд руб., регионы с наибольшим приростом просроченных кредитов — Калмыкия, Крым и Севастополь.

«Долговой консультант» связывает рост неплатежей с привлекательными процентными ставками по льготным условиям, введенным во время распространения пандемии, а также срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию. Также на рост влияет срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию, полагают в агентстве. Руководитель направления анализа денежно-кредитной политики Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Олег Солнцев, комментируя исследование «Долгового консультанта», указал «Ведомостям» на связь неплатежей с размером первоначального взноса, а не с процентной ставкой. Льготная ипотека в 2020 году выдается с первоначальным взносом 15–20%, а максимальные просрочки наблюдаются по кредитам со взносом 10%, отметил господин Солнцев.

Программа льготных ипотечных кредитов была запущена президентом Владимиром Путиным в апреле и действует до ноября 2020 года. В июне ее условия были пересмотрены: первоначальный взнос по ипотеке был снижен с 20% до 15%, лимит для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был увеличен с 8 млн до 12 млн руб., для других регионов — с 3 млн до 6 млн.

Субсидирование ипотеки создает риски для возникновения «пузыря» на рынке ипотечного кредитования среди недостаточно платежеспособных заемщиков, говорил в июле заместитель министра финансов Алексей Моисеев, о подобных рисках ранее заявлял глава Минэкономики Максим Орешкин. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина не соглашалась с доводами и в разговоре с Reuters отмечала, что долговая нагрузка среди россиян умеренная.

О влиянии государственных программ на рынок кредитования — в материале “Ъ” «Кредитное оживление».

Комментарии

наглядно

Профиль пользователя