Как стало известно “Ъ”, во вторник вступило в силу решение Никулинского райсуда столицы о выселении из служебной квартиры на проспекте Вернадского бывшего прокурора Москвы Сергея Куденеева и его супруги. Господа Куденеевы, 12 лет проживавшие в апартаментах площадью 114 кв. м, утверждали, что имеют право получить их в свою собственность, но надзор доказал, что некогда высокопоставленный прокурорский работник, а теперь пенсионер почти пять лет занимает их незаконно, имея в своем распоряжении еще одну четырехкомнатную квартиру.
Бывший прокурор Москвы Сергей Куденеев
Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ
Бывший прокурор Москвы Сергей Куденеев
Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ
В Никулинском райсуде слушались два иска — поданный Генпрокуратурой о выселении Сергея Куденеева и его супруги Галины из служебного жилого помещения и встречный от ответчиков — о признании незаконными решений жилищной комиссии главного надзорного ведомства страны, отказавшего в признании права на оформление в собственность данной квартиры.
Спорная квартира была предоставлена семье Сергея Куденеева через несколько лет после того, как он был переведен с поста прокурора Орловской области в Москву на должность начальника управления по надзору за законностью уголовных наказаний и содержания под стражей обвиняемых в следственных изоляторах Генпрокуратуры РФ. Как не имеющий собственного жилья в столице господин Куденеев сохранил трехкомнатные апартаменты и после того, как приказом тогдашнего генпрокурора Юрия Чайки был назначен в 2011 году прокурором Москвы. Не стали выселять его и в сентябре 2015 года, когда президент России Владимир Путин своим указом освободил господина Куденеева от занимаемой должности в связи с выходом на пенсию.
Отставка прокурора Москвы была добровольной, но рекомендовали господину Куденееву подать соответствующий рапорт после скандала — через прокурора пытались решить вопрос с освобождением арестованного за мошенничество банкира. Деньги надзорщик не получил, но был замечен в подозрительных контактах с решальщиком.
Между тем, как отмечалось в иске, поданном к господам Куденеевым, по условиям договора найма служебного жилого помещения, он прекращается в связи с окончанием срока службы. Генпрокуратурой в адрес ответчиков направлялись уведомления об освобождении квартиры, однако добровольно они этого не сделали. Тогда и был заявлен иск о принудительном выселении ветерана прокуратуры.
Встречные исковые требования господ Куденеевых были мотивированы тем, что жилищная комиссия Генпрокуратуры якобы незаконно сняла их с учета нуждающихся в жилье.
Кроме того, господин Куденеев указывал, что, прослужив в органах прокуратуры 28 лет, имел право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений, в том числе квартиры на Вернадского, в которой прожил 12 лет.
Это право сохранилось за ним и после увольнения из органов прокуратуры, доказывал бывший прокурор Москвы, указывая, что готов доплатить за лишние метры.
Выслушав объяснения представителей сторон, суд установил, что, согласно ст. 35 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что спорное жилье представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 114 кв. м. Квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении Генеральной прокуратуры. На основании договора найма служебного жилого помещения, заключенного между Генпрокуратурой и господином Куденеевым, последнему квартира была передана в пользование для временного проживания. По договору, заключенному с Генпрокуратурой, его действие прекращается в связи с окончанием срока службы господина Куденеева.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца пояснила суду, что в настоящее время оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не имеется в связи с тем, что между сторонами прекращены трудовые отношения.
В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ граждане не могут быть выселены из служебных квартир, если состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье, а господин Куденеев в такой очереди не состоит. Вместе с тем суд не нашел правовых оснований для удовлетворения встречного иска к Генпрокуратуре.
В соответствии с временным положением прокурор, прослуживший в органах и организациях прокуратуры не менее десяти лет, один раз вправе безвозмездно получить жилое помещение в собственность при условии «нуждаемости» в ней.
Из материалов дела следует, что в жилищную комиссию ГП поступило заявление господина Куденеева о рассмотрении вопроса о передаче ему в собственность занимаемой квартиры. Однако комиссия приняла решение не выходить с соответствующим предложением к генпрокурору, так как выяснилось, что господин Куденеев являлся собственником еще и четырехкомнатной квартиры. По некоторым данным, в ней проживает сын экс-надзорщика. В итоге иск экс-прокурора был отклонен, а его самого по решению суда выселили из служебной квартиры. Соответствующее решение, как указано на сайте Никулинского суда, вступило в силу 11 августа.