Средняя ставка по ипотеке в России составит 7,5% к концу 2020 года. Такое мнение на встрече с президентом высказал глава финансового института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» Виталий Мутко. По его словам, льготные ипотечные программы серьезно поддерживают первичный рынок жилья. В этой связи к концу года будет выдано более 1,2 млн ипотечных кредитов, что является хорошим результатом. Политический обозреватель “Ъ FM” Дмитрий Дризе опасается, что российские граждане не найдут денег, чтобы погасить такой объем займов.
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Виталий Леонтьевич Мутко больше не в правительстве. У него своеобразный юбилей — полгода он возглавляет «Дом.РФ». Должность эта считается очень комфортной и не менее влиятельной, чем тот или иной министерский пост. Финансовый институт курирует одно из самых перспективных направлений — строительство, ипотеку, инфраструктуру и формирование комфортной жилой среды. Решение жилищного вопроса россиян объявлено приоритетом государственной политики. И вот Мутко у президента рапортует об успехах.
И они есть. Давняя программная задача — снижение ипотечной ставки — выполнена и даже с опережением. С учетом различных льгот к концу года она составит 7,5% в среднем, докладывает Мутко. Это даже ниже плана. Кроме того, благодаря всему этому развивается строительная отрасль — один из локомотивов национальной экономики.
Виталий Мутко, глава финансового института развития в жилищной сфере «Дом.РФ»
«Сейчас мы видим, что спрос восстановился. Уже по июню запрос на ипотечное кредитование на 29% увеличился. Безусловно, вы сейчас обозначили большую повестку до 2030 года. Нам практически нужно построить до 1 млрд кв. м жилья — это [значит] 70% жилого фонда обновить».
Кроме «Дом.РФ» за ипотеку отвечают еще и банки, и правительство. Вопрос, как мы видим, курируется с самого верха. Буквально всем миром навалиться хотят. Но при этом возникает вопрос: сможет ли дешевая ипотека радикально поднять настроение российским гражданам? Льготные дешевые кредиты — это замечательно. Однако еще важно иметь средства на первый взнос, погашение и оплату процентов. Сложно квартирный вопрос решить без денег. Нет, конечно, ипотеку нужно развивать. Однако здесь дело в приоритетах.
По идее, сначала нужно дать людям заработать, сделать их богатыми, а потом предлагать дешевые квартиры, или чтобы два этих процесса шли параллельно. Сейчас же получается так, что вся мощь большого государства брошена на снижение ставки. А задача повышения уровня жизни при этом как-то не то чтобы потерялась — она остается на уровне декларации. А вдруг кризис накроет, безработица, и что тогда — плакали денежки? Не вернутся кредиты, и будет у Виталия Леонтьевича дополнительная забота. И еще просматривается слишком уже технократичный подход: граждане, получается, помогают экономике, а не наоборот. Они как бы винтик в большой машине. Впрочем, возможно так только кажется.
