Банки попросили увеличить субсидии на льготную ипотеку из-за снижения ключевой ставки
Ассоциация банков России (АБР) попросила правительство увеличить размер компенсаций для выдачи льготной ипотеки под 6,5%. Формула возмещения привязана к ключевой ставке ЦБ. Когда программа запускалась, она составляла 5,5% и банкам компенсировали 2 п.п. Сейчас ставку снизили до 4,5% и компенсация сократилась на 1 п.п.
АБР направила письмо в Минфин, передает РБК. Подлинность документа изданию подтвердил вице-президент ассоциации Алексей Войлуков. По версии АБР, после снижения ключевой ставки участники рынка не могут предоставлять кредиты с выгодой для себя, потому что совокупная ставка (6,5%+1% компенсации) ниже рыночной. По данным ЦБ, средняя ставка в мае составила 7,4%.
«Сегодня компенсация находится на минимальном уровне. Программа действует до 1 ноября, до этого срока ЦБ может еще снизить ключевую ставку. Если снизит еще на 1 п.п., банки на программе могут перестать зарабатывать вообще. Смысл в этой программе вообще потеряется»,— сказал господин Войлуков РБК. Также Ассоциация просит продлить действие программы до конца года. Пока она действует до 1 ноября
Правительство ранее утвердило постановление о расширении программы льготной ипотеки — через увеличение в полтора–два раза предельного размера таких кредитов. Изначально программа была рассчитана на максимальную сумму кредита одному заемщику в 8 млн руб. для Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в 3 млн руб.— для остальных регионов. Теперь максимальная сумма увеличена до 12 млн руб. для первой группы регионов и до 6 млн руб. для второй.
Подробнее об изменениях — в материале “Ъ” «Господдержку заводят на второй круг».